Maison L'Ancienne-Lorette � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1089 pc
• Dimension bâtiment
  9.43x7.58 mc
• Dimension terrain
  19.42x33.95 mc
• Année de construction
  1948
• Garage
  1
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cottage CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu avec GARAGE 22 pi x 18 pi et 2 entrées de stationnement avec possibilité d'accueillir une roulotte. Il offre 2 chambres à l'étage, 1 au RDC + 1 bureau pouvant devenir une chambre avec ajout d'une porte + 1 autre chambre nécessitant également l'ajout d'une porte (voir photo). Plafonds de 9 pi au RDC et 2 thermopompes murales. Superbe terrain clôturé de plus de 6 900 pc, orienté SUD, avec piscine hors terre. Secteur familial près des services : écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun. Prise de possession le 1er novembre 2026. Faites vite!

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles, 2 thermopompes murales, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Maison considéré écoénergétique selon Hydro-Québec, avec une efficacité énergétique annuelle moyenne de 22 862 kWh.
À proximité et à moins de 10 minutes :
- Autoroute Duplessis (A-540) - Autoroute Félix-Leclerc (A-40) - Boulevard Wilfrid-Hamel - Route de l'Aéroport - Rue Notre-Dame - Aéroport international Jean-Lesage de Québec - Maison de la culture de L'Ancienne-Lorette - Complexe sportif multidisciplinaire de L'Ancienne-Lorette - Bibliothèque Marie-Victorin - Parc Woodbury-Matte - Parc de la Rivière - Boisé Lorettain - Parc Cyrille-Gauvin - Parc du Passant - Metro Plus Ancienne-Lorette - Maxi Ancienne-Lorette Duplessis - Canadian Tire -- autoroute Duplessis - Walmart Supercentre -- avenue Jules-Verne - La Corne d'Abondance - Familiprix Extra -- rue Saint-Jacques - Jean Coutu -- rue Notre-Dame - Jean Coutu -- boulevard Wilfrid-Hamel - École des Hauts-Clochers -- pavillon Saint-Charles - École des Hauts-Clochers -- pavillon Notre-Dame - École Le Ruisselet - École secondaire Polyvalente de L'Ancienne-Lorette - Garderie La Bottine Enchantée - Garderie Petite École Notre-Dame - CPE Les Pilotes de l'Avenir -- installation au Petit Poucet - CPE Les Pilotes de l'Avenir -- installation des Belles-Rivières - Centre médical Saint-Jacques

• Taxe scolaire
  183$
• Taxe municipale
  2 331$
• Autres frais
  2 311$
• Évaluation terrain
  163 000$
• Évaluation bâtiment
  104 000$