Maison L'Assomption � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.49x11.93 mc
• Dimension terrain
  16.76x33.53 mc
• Année de construction
  2010
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Coup de coeur assuré** Découvrez ce magnifique plain-pied clé en main, niché dans un secteur de choix à proximité de tous les services. Le clou du spectacle ? Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une vue apaisante sur la forêt et d'une intimité rare. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 2012, cette propriété de construction récente offre trois chambres spacieuses et un grand garage impeccable. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Faites vite, une visite s'impose !

Inclusions:
Tringles à rideaux, Rideaux, Stores, Luminaires, Ouvre porte de garage, Thermopompe, système d'alarme, Balayeuse centrale et accessoires.

**Havre de paix sans voisin arrière à L'Assomption**
Découvrez une propriété clé en main où la tranquillité rencontre le confort absolu.
Située dans un secteur recherché de L'Assomption, cette demeure est un véritable modèle d'entretien et de prévention. Choyée par le même propriétaire depuis 2010, elle a bénéficié de nombreuses améliorations récentes pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale.
Un intérieur chaleureux et intelligent
Dès l'entrée, son vestibule fermé vous charmera par ses belles dimensions. Vous retrouverez une ambiance invitante grâce au foyer au propane du salon, parfait pour les soirées d'hiver. La maison est résolument tournée vers l'avenir avec un système de thermostats intelligents reliés à Hydro-Québec, optimisant votre consommation énergétique en un clic. Le confort est assuré à l'année grâce à l'installation d'une thermopompe murale (2023).
Le clou du spectacle se trouve à l'arrière : un terrain boisé sans aucun voisin, garantissant une belle intimité. Profitez de la nature depuis votre magnifique Solarium de Paris 3 saisons (10' x 12') ou relaxez sur la grande terrasse en pavé uni. L'aménagement extérieur est complété par un système d'irrigation pratique et un grand cabanon de 10' x 16' offrant tout le rangement nécessaire.
Investissez en toute confiance :
- Toiture refaite par prévention en 2023 - Chauffe-eau récent (2022) - Propriété entretenue avec un soin méticuleux - Environnement paisible
Une opportunité rare d'acquérir une maison impeccable dans un secteur exceptionnel.
***Une visite vous convaincra !***
- À la demande du vendeur, les visites débuteront le 19 mars à 13h00. - Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 25 mars à 16h00.
Notez qu'il y aura une plage horaire pour les visites le 22 mars de 14h00 à 16h00 sur rendez-vous seulement.

• Taxe scolaire
  334$
• Taxe municipale
  4 554$
• Autres frais
  1 845$
• Évaluation terrain
  183 400$
• Évaluation bâtiment
  361 700$