Maison L'Assomption À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.16x9.77 mc
• Dimension terrain
  14.63x43.06 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique cottage soigneusement entretenu situé dans un secteur familial recherché. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une autre salle de bain avec installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses aires de vie spacieuses, sa grande salle familiale au sous-sol et ses 2 chambres supplémentaires. Cour arrière intime bordée de haies, aménagée avec une grande terrasse, une piscine hors terre, un espace repas, un coin détente, un vaste espace gazonné et un cabanon.. Garage intégré. À proximité du parc du Bourg-Fleuri et de tous les services.

Inclusions:
Thermopompe centrale, piscine hors terre et ses accessoires, lave-vaisselle, gazebo, pergola, pôles et rideaux, stores, meuble de la salle de bain de l'étage, bibliothèque du sous-sol, meuble de télévision du rez-de-chaussée, cabanon et ouvre-porte de garage électrique.

Bienvenue dans cette magnifique propriété à étages, soigneusement entretenue au fil des ans, située dans un secteur homogène et familial, à quelques pas du parc du Bourg-Fleuri et à proximité des écoles, des commerces et de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie chaleureux.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant. Belle hauteur sous plafond cathédrale dans le salon. Salle à manger conviviale. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Walk-in dans la chambre principale.
Sous-sol
Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires pouvant également servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux, selon vos besoins.
Extérieur
La cour arrière est un véritable coup de coeur. Intime et bordée de haies de cèdres matures, elle est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison :
Grande terrasse. Piscine hors terre. Espace repas extérieur. Coin salon extérieur. Belle superficie gazonnée. Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Garage
Le garage intégré constitue un atout important grâce à sa belle hauteur sous plafond, à son ouvre-porte de garage électrique, à son accès à l'extérieur ainsi qu'à son vaste espace de rangement.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très recherché. Une visite vous convaincra !

• Taxe scolaire
  350$
• Taxe municipale
  3 773$
• Évaluation terrain
  179 100$
• Évaluation bâtiment
  358 100$