Maison La Conception À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.92x11.27 mc
• Dimension terrain
  44.69x0 mc
• Année de construction
  1930
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bordée par la Rivière Rouge avec magnifique plage privée en saison. Située au bout d'une rue sans issue, sur un vaste terrain de plus d'un acre, cette propriété rénovée a su préserver tout son cachet. Elle offre 5 chambres à coucher à l'étage, une cuisine lumineuse, de grands espaces de vie ainsi qu'un magnifique foyer au bois. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour aménager un bureau à domicile ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique ou de location à court terme tout en étant propriétaire-occupant, les possibilités sont nombreuses. (Sous réserve des autorisations applicables). Une propriété à découvrir!

Inclusions:
Stores, rideaux et luminaires.
Exclusions:
Tesla charger and related equipment, furniture, appliances, and personal belongings.

-Un havre de paix au bord de l'eau Cette propriété unique se trouve en bordure de la Rivière-Rouge, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La plage privée en saison, accessible directement depuis le terrain, invite à la baignade, aux pique-niques et aux moments de détente au fil de l'eau.
-Une maison spacieuse et rénovée Entièrement remise au goût du jour, la maison propose cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangemement ou les équipements saisoniers.
-Un terrain propice à l'évasion Le vaste terrain plat est idéal pour les jeux extérieurs, les projets de jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une cabane perchée dans les arbres ajoute une touche ludique et magique pour les plus jeunes.
-Un emplacement stratégique Située dans un cul-de-sac, la maison bénéficie d'un environnement sécuritaire. À quelques minutes de l'autoroute 117, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les activités de la région.
-Un paradis pour les amateurs de plein air À proximité immédiate, on retrouve des installations sportives comme des terrains de balle et des courts de tennis. La montagne d'Argent, accessible à vélo, propose des sentiers de randonnée, un parc d'escalade, un camping et un lac sauvage. Le célèbre P'tit Train du Nord, tout proche, offre des kilomètres de pistes cyclables à explorer.
-Un village au charme authentique La maison est située à La Conception, un village reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses trésors patrimoniaux, comme le pont couvert emblématique. C'est un lieu où l'histoire et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie inspirant.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

• Taxe scolaire
  384$
• Taxe municipale
  4 277$
• Évaluation terrain
  161 000$
• Évaluation bâtiment
  350 000$