Maison La Minerve À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  28x52 pc
• Dimension terrain
  229.8x177.2 pc
• Année de construction
  1991
• Garage
  2
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Nichée en bordure du lac Shaughnessy à La Minerve, cette chaleureuse propriété combine charme et confort. La maison offre 3 chambres spacieuses et une aire de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la vue imprenable sur le lac. Le plafond cathédral et le foyer en pierre ajoutent chaleur et caractère à l'espace principal. À l'extérieur, un vaste terrain accueille une terrasse en bois, un gazebo et un accès direct au lac, idéal pour profiter des saisons. Un cadre parfait pour la détente, les activités plein air et la vie au bord de l'eau. Centris#17939590

Inclusions:
Auvent électrique de 25 pi X 10 pi, balayeuse centrale + 2 ensembles accessoires, rideaux optic solaire de la salle à manger et de la cuisine, hotte de poêle Broan, lave-vaisselle BOSH, les stores du salon et du sous-sol, le système de traitement de l'eau MEV 3000, les fixtures et accessoires de foyer. Vendu tel quel sans garantie légale.
Exclusions:
Furniture, personal belongings, and equipment.

Rénovations: - Margelle ajoutée (2016) - Réfection des gouttières maison et garage (2016) - Installation de 3 maximum R-100 maison et garage (2016) - Rénovation salle de bain RDC (2017) - Remplacement hotte de cuisine (2017) - Recouvrement plancher salle familiale du sous-sol (2020) - Changement luminaire, cuisine et SAM (2020) - Installation quai en aluminium et cèdre (2022) - Remplacement du chauffe-eau (2024)
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

• Taxe scolaire
  346$
• Taxe municipale
  3 016$
• Autres frais
  4 020$
• Évaluation terrain
  132 000$
• Évaluation bâtiment
  385 100$