Maison La Minerve À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  56.4x28.4 pc
• Dimension terrain
  357.3x0 pc
• Année de construction
  2009
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ici, chaque jour a un goût de liberté. Respirez l'air pur, écoutez le vent murmurer dans les arbres et laissez la nature vous envelopper. Baignée de lumière, cette chaleureuse demeure est un refuge où chaque saison devient un spectacle. À l'intérieur, confort et douceur vous accueillent avec planchers chauffants dans toutes les pièces, parfaits pour des matins paisibles et le télétravail. Petit garage avec rangement à l'étage pour VTT, motoneige et tout votre équipement d'aventure! À 2 pas du Lac Chapleau, près de la Réserve faunique Papineau-Labelle et à 30 min. de Tremblant: osez vivre pleinement.

Inclusions:
Tous les luminaires, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle (GE) et l'échangeur d'air.
Exclusions:
All furniture, household appliances and the Sellers's personal belongings.

Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, la neige qui scintille doucement derrière de vastes fenêtres ouvertes sur la forêt...
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété profite d'un accès notarié au majestueux Lac Chapleau pour la baignade, la pêche, les sports nautiques ou simplement admirer les couchers de soleil.
LE LAC CHAPLEAU:
Avec une superficie d'environ 5 km² et une profondeur maximale d'environ 56 mètres, le lac Chapleau se distingue par ses eaux profondes et claires, propices à la navigation et à diverses activités nautiques. Son périmètre d'env. 27 km et ses nombreuses baies créent un environnement naturel paisible et très apprécié.
ACTIVITÉS À PROXIMITÉ:
- Sentiers avec vues panoramiques (Mont Resther, Lac des Mauves) pour la randonnée pédestre - Ski de fonds en forêt au réputé sentier PAALM -Camping et exploration dans la réserve faunique Papineau-Labelle via l'accueil La Minerve (ch. des Fondateurs) - Accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT
LOCALISATION
À 6 min. d'une école primaire, de quelques restaurants locaux et des services essentiels (épicerie avec comptoir SAQ, BMR, Caisse populaire, station d'essence et autres commerces locaux). Clinique médicale et CLSC à 26 min.(Labelle) et Hôpital l'Annonciation à 36 min. - Mont-Tremblant à 40 min.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
Superbe salle-à-manger vitrée Planchers radiant au glycol Entrée électrique souterraine Panneau pour la génératrice 2023

RÉSERVE FAUNIQUE PAPINEAU-LABELLE
Partagée entre les régions de l'Outaouais et des Laurentides, la réserve faunique se caractérise par sa végétation riche et diversifiée, créant un milieu propice à l'observation de la faune et offre des sites très attrayants pour la pratique d'activités de plein air dont la chasse et la pêche sportives. On y trouve en effet d'importantes populations de cerfs de Virginie, d'orignaux et de castors. Les nombreux plans d'eau de la réserve faunique sont, quant à eux, principalement habités par l'omble de fontaine (truite mouchetée) et le touladi (truite grise).
BIENVENUE À LA MINERVE !
Nichée au coeur des Laurentides, la paisible municipalité vous invite à adopter un mode de vie où nature, tranquillité et plein air sont à l'honneur. Réputée pour ses 136 lacs et ses bucoliques paysages forestiers, la région est un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de baignade, de randonnée, de motoneige et d'activités en nature. Au village se trouvent les services essentiels, dont une épicerie avec comptoir SAQ, une école primaire, une Caisse populaire, un bureau de poste et une station d'essence. Pour un accès à une offre plus complète de commerces, restaurants et services médicaux, Mont-Tremblant (secteur Saint-Jovite) et Rivière-Rouge se trouvent à environ 20 à 40 minutes de route. Le meilleur des Laurentides, entre quiétude et accessibilité.

• Taxe scolaire
  259$
• Taxe municipale
  2 462$
• Évaluation terrain
  45 700$
• Évaluation bâtiment
  326 900$