Maison La Patrie À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2128 pc
• Dimension bâtiment
  28x38 pc
• Dimension terrain
  687x0 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette superbe propriété à La Patrie, nichée sur un vaste terrain boisé, avec ruisseaux et érablière, d'un peu plus de 53 âcres. Agrandie de 80 % en 2012, cette maison sur deux étages allie charme et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres à coucher dont une spacieuse à l'étage, un garage double détaché et des espaces de vie lumineux. Un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de nature. Cette propriété clef en main est idéale pour les amateurs de nature, chasse, acériculture ou tout simplement de tranquillité et intimité.

Inclusions:
Lustres, Rideaux et pôles, Stores, Poêle à bois, Réservoir de propane, 2ème porte de garage et matériaux isolants rigides dans le garage.

Située à proximité du Mont Mégantic en pleine nature. Elle possède une érablière artisanale avec cabane à sucre à rénover et potentiel de 3000 entailles.
Revêtement extérieur en fibrociment et canexel, murs en 2x6 avec isolation forence double intérieure.
Entrée au propane pour cuisinière et sécheuse.
Plusieurs ruisseaux et site de chasse sur le terrain.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  216$
• Taxe municipale
  3 014$
• Évaluation terrain
  208 000$
• Évaluation bâtiment
  145 000$