Maison La Présentation À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.89x9.44 mc
• Dimension terrain
  38.38x25.01 mc
• Année de construction
  1975
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une maison qui a tout pour voir grandir une famille. Dès l'entrée, les espaces généreux, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse donnent envie de s'y installer. Les aires de vie ouvertes favorisent les rassemblements, tandis que les 4 chambres, dont 3 sur le même étage, s'adaptent parfaitement au rythme du quotidien. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence, alors qu'à l'extérieur, le terrain de plus de 10 250 pi², le vaste stationnement et le grand garage double détaché avec 2e étage offrent un espace exceptionnel pour les projets, le rangement ou les loisirs. Le tout à quelques pas seulement d'un véritable paradis pour les enfants.

Inclusions:
Luminaires fixes, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, desserte de cuisine sur roulettes, tablette salon + chambre des maîtres + sous-sol, accessoires de foyer, boîte à bois, aspirateur central, thermopompe murale, ouvre-porte électrique de garage, armoire de garage, 1 rack en métal garage, caméra de sécurité

Propriété avec garage double à vendre à La Présentation. Dès que l'on franchit la porte, on découvre un intérieur qui surprend par ses dimensions, sa luminosité et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie sont vastes, ouverts et invitants. Les plafonds à caissons apportent un cachet unique, tandis que la lumière naturelle enveloppe chaque pièce d'une douceur réconfortante.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses aires de vie accueillantes. La cuisine offre une généreuse quantité de rangement -- comme on les aime! Fonctionnelle et bien pensée, elle s'ouvre naturellement sur les espaces de rassemblement, créant un environnement convivial où il fait bon partager les repas du quotidien ou recevoir les proches. La salle de bains du rez-de-chaussée, rénovée avec goût, est agrémentée d'un confortable plancher chauffant. La propriété propose également 4 chambres, dont 3 réunies sur le même étage, un critère devenu rare et particulièrement recherché par les familles.
Le sous-sol ajoute une belle fonctionnalité avec son entrée secondaire indépendante donnant accès à un pratique mud room, idéal pour accueillir bottes, sacs d'école et équipements sportifs au gré des saisons. On y retrouve également une vaste salle familiale permettant d'aménager différents espaces selon vos besoins, une 4e chambre, une salle de lavage distincte ainsi qu'une superbe salle de bains avec douche en céramique et plancher chauffant.
À l'extérieur, le terrain de près de 10 250 pi² offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours. Le vaste stationnement et l'impressionnant garage double détaché avec son deuxième étage constituent des véritables atouts pour les bricoleurs, les projets, le rangement ou les passions qui demandent un peu plus d'espace
Et quel environnement pour grandir! École primaire, CPE, terrains de jeux, pumptrack, dek hockey, baseball, tennis, soccer, jeux d'eau et piste cyclable se trouvent à quelques pas seulement. Un véritable terrain de jeu à ciel ouvert où les enfants peuvent grandir, bouger et créer leurs plus beaux souvenirs.
Difficile de ne pas tomber sous le charme de ses espaces généreux, de son ambiance chaleureuse et de tout ce qu'elle a à offrir au quotidien.

• Taxe scolaire
  240$
• Taxe municipale
  2 330$
• Évaluation terrain
  108 500$
• Évaluation bâtiment
  235 500$