Maison La Présentation À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2006
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété à vendre à La Présentation. Cette résidence unique construite en 2006 charme par son architecture digne d'un conte de fées : tourelles, façade de pierre et allure majestueuse. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine avec poutres apparentes, un salon avec foyer de pierre, une salle à manger élégante et un bureau au cachet européen.

Inclusions:
Stores, luminaires, l'établi dans le garage qui est vissé au mur.

Un véritable château au coeur de La Présentation... avec un potentiel rarissime.
Laissez-vous charmer par cette résidence unique au cachet exceptionnel, où chaque détail respire le raffinement, l'authenticité et la distinction. Construite en 2006, cette demeure digne d'un conte de fées séduit dès le premier regard par son allure de manoir, ses tourelles et sa majestueuse façade de pierre.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d'eau au style classique. La cuisine chaleureuse, agrémentée de boiseries et de poutres apparentes, s'ouvre sur des espaces de vie empreints d'élégance. La salle à manger, le salon avec foyer de pierre et le bureau rappellent le charme européen dans une ambiance riche en caractère.
Mais au-delà de la propriété elle-même, le terrain représente un atout d'une valeur exceptionnelle. Cet ensemble, initialement composé de deux lots et comptant deux ensembles de services, ouvre la porte à de multiples possibilités pour le prochain acquéreur. Imaginez-y une magnifique pièce vitrée surplombant ce jardin féérique, venant agrandir cette splendide demeure dans un décor absolument enchanteur. Le site pourrait également accueillir, selon les vérifications et approbations requises, une propriété secondaire, un projet bi-génération, un duplex, un très grand garage ou encore une vaste piscine creusée.
Encore plus intéressant, ce terrain pourrait aussi potentiellement être subdivisé par le prochain acquéreur, afin d'en permettre une revente séparée, selon son projet et les autorisations applicables.
À l'extérieur, le terrain intime, soigneusement aménagé avec arbres matures et plantations fleuries, offre un véritable havre de paix. La terrasse couverte, entourée de verdure et ornée d'un lustre chaleureux, invite à profiter de moments uniques, en toute saison. Un garage détaché complète l'ensemble avec praticité.
Une propriété unique... autant par son cachet que par les possibilités qu'elle offre.
Voir plan projet joint au dossier. À Noter que les taxes sont pour la totalité du terrain actuel -- sans subdivision.
L'ACHETEUR pourrait AUSSI acquérir, simultanément à la présente transaction, les lots numéros 5 408 508 et 5 408 509, pour un prix de 224 928 $, plus les taxes applicables.

• Taxe scolaire
  567$
• Taxe municipale
  4 390$
• Évaluation terrain
  191 500$
• Évaluation bâtiment
  593 500$