Maison La Tuque À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.59x9.12 mc
• Dimension terrain
  56.19x66.88 mc
• Année de construction
  1979
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Je vous invite à découvrir ce superbe chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique Lac La Tuque long de ses 6 km. Cette propriété, au décor chaleureux, comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon muni d'un poêle à combustion lente, vous promettant de merveilleuses soirées d'hiver au coin du feu. Que vous soyez seul ou en famille, des moments inoubliables vous attendent grâce à la petite plage de sable blond et aux nombreuses activités nautiques possibles sur le lac, telles que le canot ou le kayak. À noter que les embarcations à moteur sont autorisées jusqu'à un maximum de 9.9 hp.

Inclusions:
***Voir Addenda

INCLUSIONS: Vendu tout meublé, cuisinière, réfrigérateur, laveuse- sécheuse frontales, petits électro (cafetière, grille-pain, micro-ondes) vaisselle, poêlons, chaudrons, ustensiles, mobilier de salle à manger, du salon et des chambres à coucher avec la literie et de la salle de bain, luminaires, pôles et habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, combustion lente avec support à bûches, coffre en bois et accessoires, Air climatisé, souffleuse, tondeuse à gazon, hamac et support, foyer extérieur chaises extérieures, chaloupe de 16p, chaloupe de 12p (au lac Brûlé) avec moteurs hors-bord 2hp et 4hp, pédalo, VTT avec petite remorque et pelle de déneigement, ponton et moteur 9,9hp Tous laissé sans garantie de qualité et de fonctionnement mais fonctionne actuellement
EXCLUSIONS: Outils et table de métal de l'atelier, motoneiges, effets personnels
AUTRES INFORMATIONS:
La propriété du 295 Lac La Tuque est à environ 30 minutes du centre-ville via un chemin forestier et accessible 12 mois par année. Ce chalet vous offre un magnifique terrain relativement plat avec une pente douce vers le lac vous donnant un accès facile avec du sable blond en bordure de celui- ci. La vue sur le lac et les montagnes vous enchantera peu importe la température, ou la saison car un nouveau 'tableau' vous est offert par dame nature sans compter les magnifiques couchers de soleil... L'année de construction selon la municipalité ne reflète aucunement l'âge de cette propriété car depuis son acquisition en 1997, le chalet initialement en bois rond, a été rénové par son propriétaire actuel. Revêtement extérieur en canexel, isolation complète des murs, revêtement muraux ainsi que les plafonds majoritairement en planche de pin et autres revêtements choisis avec goût vous donne l'effet cocooning dans un environnement bucolique. Vous recherchez un petit coin de pays qui vous donnera une multitude de souvenirs avec votre famille et amis? Le voici, il vous attend!
A proximité:
Centre ville à environ 22 km Piste de motoneige fédéré: à quelque kilomètres Une multitude de pistes pour VTT
Pourvoirie Lac Dumoulin: accessible en motoneige pour prendre un bon repas. Accès par le lac balisé ou par un chemin forestier.

• Taxe scolaire
  86$
• Taxe municipale
  1 499$
• Autres frais
  1 100$
• Évaluation terrain
  32 500$
• Évaluation bâtiment
  96 000$