Maison La Tuque À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.36x13.11 mc
• Dimension terrain
  21.95x38.43 mc
• Année de construction
  1966
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette superbe propriété, disponible pour une prise de possession rapide, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures. Située à environ 115 mètres de la cour arrière, la rivière à proximité est navigable sur plusieurs kilomètres, tant sur la rivière Saint-Maurice que sur la rivière Bostonnais, offrant des paysages à couper le souffle. Le secteur est idéal pour les loisirs grâce à la marina, un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanque, un parc pour enfants ainsi qu'une patinoire.

Inclusions:
Rideaux, pôles à rideaux, stores, Balayeuse Centrale, Cuisinière électrique, Thermopompe, tous les luminaires fixes, remise

Située en Mauricie, le long de la rivière Saint-Maurice, La Tuque est une vaste « ville- forêt » reconnue comme la deuxième plus grande municipalité du Québec en superficie. Véritable paradis du plein air, elle offre un mode de vie authentique et chaleureux, particulièrement réputé pour la chasse, la pêche, la motoneige et le quad.
La propriété située au 17, rue Laflèche vous offre un accès privilégié à un magnifique plan d'eau navigable sur les rivières Saint-Maurice et Bostonnais, permettant des kilomètres de navigation. De plus, une multitude d'activités se trouvent à proximité immédiate (entre 2 et 5 km) :
- Centre de ski alpin (2,6 km) - Centre de ski de fond (5,5 km) - Sentiers de raquette et pédestres (2,5 km) - Sentiers fédérés de motoneige et de quad (moins d'un km) - Accès à de nombreux lacs et rivières
La région de La Tuque compte également 65 pourvoiries, 9 ZEC et des centaines de kilomètres de sentiers récréotouristiques. Choisir de travailler et de s'établir dans ce secteur, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec une infinité de loisirs à votre portée.
Donc offrez vous cette magnifique propriété à proximité d'un immense 'terrain de jeux' tant pour les petits que pour les grands!

• Taxe scolaire
  116$
• Taxe municipale
  3 001$
• Évaluation terrain
  24 900$
• Évaluation bâtiment
  147 100$