MAISON Avec GARAGE à VENDRE à LABELLE

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  1000 pc
• Dimension bâtiment
  42x24
• Dimension terrain
  462x258
• Année de construction
  1957
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

MAISON À VENDRE À LABELLE
***Divers avantages liés à l'emplacement! Terrain RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL léger.
Possibilité d'y établir une petite entreprise!
113 700 PIEDS CARRÉ de TERRAIN

2 chambres / 1 salle de bain/ sous -sol fini

Aire de vie avec PLAFOND de 9 pieds et plancher de BOIS

TERRASSE (32 x 12)

GARAGE avec ATELIER (44 x 24) avec rangement au 2ème étage, chauffage à l'huile, grande porte avec ouverture automatique

Stationnement pouvant y accueillir plusieurs véhicules

***Très GRAND TERRAIN (plat) parfait pour ENTREPOSER vos machineries, véhicules récréatifs, bois de chauffage, matériaux, etc.

*Fondation en BÉTON COULÉ/ revêtement extérieur en vinyle et toiture en bardeaux d'asphalte

*******
ÉVALUATION
Bâtiment : 173 700$
Terrain: 156 100$
= 329 800$

***********
ANNÉE DE CONSTRUCTION :1957

*********

DÉPENSES:

TAXES
Municipales : 2648$
Scolaire : 204$

Hydro : 1200$
Bois de chauffage: 1300$
Assurances : 1700$

********

En EXTRA : 2 cabanons, espace jardin avec bacs en bois pour y cultiver vos légumes et fines herbes, plates-bandes de vivaces, pit à feu, petit sentier entretenu pour y circuler en vtt.

***Située près de tous les services mais légèrement en retrait du village pour plus d'INTIMITÉ; cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment la NATURE et les grands espaces extérieurs. Cet emplacement privilégié pourrait bien être le début de VOTRE NOUVEAU PROJET!

***ATOUT : La Magnifique Rivière - Rouge est accessible à seulement 10 minutes de marche de la propriété!

J'attends VOTRE OFFRE!
***Possibilité d'OCCUPATION FÉVRIER 2026 !!!
Infos:

Éléments distinctifs : GRAND TERRAIN PLAT
GRAND GARAGE /GRAND PATIO
MAISON RÉNOVÉE
EMPLACEMENT IDÉAL POUR Y ÉTABLIR UN PETIT COMMERCE
À 15 MINUTES DE TREMBLANT ET DE RIVIÈRE-ROUGE

Inclusions : POÊLE À BOIS
BALAYEUSE CENTRALE
LUMINAIRES ,TRINGLES

-----------------
EXCLUSIONS : SPA et MOBILIER
---------------
***POSSIBILITÉ DE VENDRE PARTIELLEMENT MEUBLÉ : À DISCUTER !

Rénovations récentes : RÉNOS les plus RÉCENTES :
PORTE- PATIO (2) Salon et Salle à Manger 2021
PLANCHER BOIS Chambre des Maitres 2022
PORTE DE GARAGE automatique
PATIO ARRIÈRE avec Pergola

• Chauffage
  • Électrique
  • Autre
• Fenestration
  • Aluminium
• Garage
  • Détaché
  • Chauffé
• Stationnement
  • Pierre concassée
• Sous-sol
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Patio,
• Terrasse,
• Espace de bricolage

Terrain

• Secteur paisible,
• Boisé,
• Paysagé,

• Orientation : Sud-Ouest

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Évier double
• Salle de bain
  • Douche céramique

Autres équipement

• Buandrie,
• Walk-in,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,

• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  204$
• Taxe municipale
  1 701$
• Frais d'électricité
  1 300$
• Frais de chauffage
  1 200$
• Évaluation terrain
  173 700$
• Évaluation bâtiment
  156 100$