Maison Labelle À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.38x8.63 mc
• Dimension terrain
  43.34x33.92 mc
• Année de construction
  1959
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Offrez-vous un véritable coin de paradis sur les rives du magnifique Lac Labelle. Cette propriété de 2 chambres et 2 salles de bains séduit par son aire de vie lumineuse, son poêle au bois et sa vue imprenable sur le lac. Profitez d'une vaste terrasse, d'un quai privé et d'un accès à l'eau en pente douce, idéal pour la baignade. Terrain boisé offrant une belle intimité, remise pratique et environnement paisible complètent ce lieu unique, parfait comme résidence principale ou chalet quatre saisons. CENTRIS #25646598

Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires et lave-vaisselle
Exclusions:
Furniture, appliances and personal effects.

**Vivez le meilleur du Lac Labelle!**
Grâce à sa position surélevée, cette magnifique propriété offre une vue panoramique sur le Lac Labelle, dont vous pourrez profiter autant de l'intérieur que de la vaste terrasse. Son orientation privilégiée permet de bénéficier d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, jusqu'en soirée, créant un décor spectaculaire à chaque saison.
Située directement en bordure du **Lac Labelle**, cette propriété quatre saisons propose un environnement où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Son terrain boisé procure une belle intimité, tandis que son quai privé et son accès au lac en pente douce sont parfaits pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou les journées en bateau sur ce magnifique lac navigable.
L'intérieur séduit par son aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière grâce à ses généreuses fenêtres orientées vers le lac. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger pour offrir un espace convivial.
La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale avec vue sur le lac, un deuxième poêle, une salle de bains avec douche et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la grande terrasse surplombant le lac devient un véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour savourer votre café du matin, partager un repas ou simplement admirer le paysage, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Une remise pratique complète les installations pour le rangement des équipements nautiques et des articles saisonniers.
**Le Lac Labelle**
Reconnu comme l'un des plus beaux plans d'eau des Laurentides, le Lac Labelle est apprécié pour la qualité de son eau, sa navigabilité et la diversité de ses activités : navigation de plaisance, baignade, pêche, kayak, planche à pagaie et sports nautiques. Son environnement naturel et ses paysages en font un lieu recherché autant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature.
**À proximité**
-Village de Labelle et tous les services essentiels
-Sentier linéaire Le P'tit Train du Nord
-Rivière Rouge
-Nombreux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige
-Plusieurs terrains de golf
-À environ 30 minutes de Mont-Tremblant, de sa station de ski, de ses golfs renommés, de son village piétonnier et de ses nombreuses activités récréotouristiques.
Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge quatre saisons, cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un des plus beaux lacs des Laurentides, dans un environnement naturel d'une beauté remarquable où chaque saison offre son lot de plaisirs.

• Taxe scolaire
  333$
• Taxe municipale
  3 268$
• Évaluation terrain
  279 200$
• Évaluation bâtiment
  221 400$