Maison Labelle À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.38x8.63 mc
• Dimension terrain
  43.34x33.92 mc
• Année de construction
  1959
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VOTRE REFUGE AU BORD DU LAC LABELLE! Propriété quatre saisons offrant 2 chambres et 2 salles de bains dans un environnement boisé et intime. Son aire de vie lumineuse profite d'une généreuse fenestration avec vue sur le lac et d'un chaleureux poêle au bois. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Grande terrasse, remise, quai privé et accès direct au lac Labelle navigable complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau!

Inclusions:
Stores, rideaux, luminaires et lave-vaisselle
Exclusions:
Furniture, appliances and personal effects.

LA VIE AU BORD DU LAC LABELLE!
Bienvenue au 2612, chemin du Lac-Labelle à Labelle, une propriété quatre saisons où l'eau, la forêt et les paysages des Laurentides composent un décor invitant à décrocher.
LA PROPRIÉTÉ La résidence propose 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie réunit le salon et la salle à manger dans un espace lumineux où la généreuse fenestration permet de profiter pleinement de la vue sur le lac.
Le poêle au bois ajoute chaleur et convivialité au salon. La cuisine offre de nombreuses armoires et un aménagement fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Entièrement aménagé, le niveau inférieur offre une vaste salle familiale avec vue sur l'eau, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche, une salle de lavage ainsi que du rangement. Des espaces supplémentaires appréciables pour recevoir famille et invités.
LE LAC COMME DÉCOR La position surélevée de la propriété permet de profiter d'une vue panoramique sur le lac Labelle, autant depuis les espaces de vie que de la grande terrasse. Le terrain boisé et paysagé de plus de 14 700 pi² procure une belle intimité, tandis qu'un escalier aménagé mène jusqu'au bord de l'eau et au quai privé.
Le lac Labelle est navigable et permet de profiter de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche et de la navigation de plaisance. Une remise de 24 x 12 pi offre également un espace pratique pour les équipements de plein air et les articles saisonniers.
À PROXIMITÉ Un secteur permettant de profiter pleinement des Laurentides, été comme hiver : * Village de Labelle et ses commerces et services
* Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche et activités hivernales
* Gare de Labelle et musée ferroviaire
* Rivière Rouge et activités de plein air
* Sentiers de randonnée pédestre
* Sentiers de VTT et de motoneige
* Plusieurs lacs et cours d'eau
* Terrains de golf dans la région
* Mont-Tremblant : ski alpin, randonnée, golf et activités quatre saisons
* Village piétonnier de Tremblant : restaurants, boutiques, événements et divertissement.
Un véritable refuge au bord de l'eau, combinant tranquillité, nature et accès aux nombreux attraits des Laurentides.

• Taxe scolaire
  376$
• Taxe municipale
  3 268$
• Évaluation terrain
  279 200$
• Évaluation bâtiment
  221 400$