Maison Lac-au-Saumon À Vendre

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2388 pc
• Dimension bâtiment
  7.52x14.75 mc
• Dimension terrain
  15.85x33.39 mc
• Année de construction
  1994
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous avez besoin d'espace, de beaucoup de chambres ou vous avez un projet spécial? Construction 1994 sur petit terrain sans entretien. Pièces de belles dimensions. Bi-génération poss. Présentement le sous-sol est loué à 710$ (chauffé et éclairé). L'escalier toujours présente pour faire une maison unifamilale.

Inclusions:
Stores, luminaires, foyer extérieur, bois foyer restant, gazebo

Actuellement propriétaire occupant, cette propriété située au 8 Gaudreau Lac au Saumon permet diverses configurations. Le rez-de-chaussée et l'étage sont habités, avec une location au sous-sol. Il est possible de transformer la propriété en maison à revenu avec deux loyers, en configuration bi-génération ou en une grande maison unifamiliale. L'escalier du sous-sol est toujours accessible et peut être modifié selon vos besoins. La propriété offre une excellente flexibilité pour répondre à différents projets ou investissement locatif. Toiture 2022. Gouttière restante, aménagement terrain 2024.
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  176$
• Taxe municipale
  4 380$
• Évaluation terrain
  5 000$
• Évaluation bâtiment
  245 600$