Maison Lac-aux-Sables À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.67x11.7 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2020
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vivre au bord de l'eau... toute l'année! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2020, nichée en bordure de la superbe rivière Batiscan. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale paisible ou d'un chalet quatre saisons, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes. Avec un accès direct à un plan d'eau navigable sur près de 7 kilomètres, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques grâce à de petites embarcations. L'environnement naturel exceptionnel invite à la détente, tandis que la vue spectaculaire sur la rivière transforme chaque moment de la journée en un carte postale vivante.

Inclusions:
Matériel de revêtement extérieur (Canexel), filage borne de recharge adaptable à toutes les bornes, ventilateur, toiles, rideaux et pôles, îlot de cuisine, bancs de comptoir, hotte de cuisine, lave-vaisselle (Samsung), balayeuse centrale et accessoires, cellier (chef), support mural de téléviseur, échangeur d'air, thermopompe murale, gazebo, quai flottant, poêle induction (Électrolux), réfrigérateur stainless (Samsung), table à manger extérieur et parasol de patio.

Des plaisirs nautiques avec de petites embarcations (ponton-chaloupe- maximum 10HP). Cette propriété propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une salle familiale accueillante au rez-de-jardin, et une aire de cuisine à aire ouverte offrant une vue imprenable sur l'eau et que dire de la mezzanine où il fera bon de vous détendre avec une superbe vue. Le design au goût du jour et la lumière abondante rehaussent le confort et le charme des lieux. Envie de rentabiliser votre investissement? La location court terme est permise si vous en faites votre résidence principale. De plus, les amateurs de plein air seront comblés: les sentiers fédérés de motoneige et de VTT sont tout près! Offrez-vous des vacances à l'année - que ce soit pour y vivre à plein temps ou vous évader les fins de semaine. Une opportunité rare au coeur d'un décor enchanteur!

• Taxe scolaire
  277$
• Taxe municipale
  3 630$
• Autres frais
  814$
• Évaluation terrain
  64 200$
• Évaluation bâtiment
  309 800$