Maison Lac-Brome À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24.14x8.05 mc
• Dimension terrain
  33.53x128.64 mc
• Année de construction
  1969
• Garage
  1
• Stationnement privé
  9
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe bungalow avec rez-de-jardin sur un vaste terrain de 46 970 pi², sans voisin arrière! Il offre 3 chambres, une salle de bain rénovée et des aires de vie lumineuses au toit cathédrale, dont un salon chaleureux avec foyer.Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec foyer, une 2e salle de bain complète et un immense bureau avec accès au garage attaché.Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse surélevée. Vue dégagée à l'avant, emplacement idéal pour un grand jardin. Très bien entretenue au fil des années. 8 stationnements+VR. Une rareté sur le marché! Une visite s'impose!

Inclusions:
Plaque Jenn-air, four encastré, lave-vaisselle, chauffe-eau piscine et accessoires.

Située à quelques minutes des attraits de la magnifique ville de Lac Brome.
Découvrez ce magnifique bungalow avec rez-de-jardin, niché sur un impressionnant terrain de 46 970 pi², offrant une intimité remarquable et un environnement paisible entouré d'arbres matures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie communs aux plafonds cathédrale, qui procurent une impression de grandeur et une abondance de lumière naturelle. Le salon chaleureux avec foyer invite à la détente et crée une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un très grand bureau, idéal pour le télétravail, une profession à domicile ou pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle familiale avec foyer, un espace généreux et chaleureux qui peut facilement devenir le coeur des rassemblements familiaux. Grâce à son accès vers l'extérieur, le rez-de-jardin offre également une belle continuité entre les espaces intérieurs et la cour. Un très grand bureau avec accès au garage. L'option de faire une bigénérationnel serait à considérer et à valider avec la municipalité. Salle de bain avec douche indépendante au plancher radiant. Beaucoup de rangement dont un grand garde-robes de cèdre.
Le terrain de 46 970 pi² constitue sans aucun doute l'un des grands attraits de cette propriété. La vaste cour avant et arrière permet de profiter pleinement de la nature et offre une multitude de possibilités pour les activités extérieures.
La piscine creusée sera assurément au coeur des belles journées d'été. Imaginez les après-midis en famille, les baignades et les soirées autour de la piscine dans cet environnement privé et verdoyant. Une grande terrasse avec vue et autre couverte attenante à la piscine.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché, offrant confort et commodité, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver. Plusieurs portes d'accès, une avant, une arrière et une de l'intérieur. Plusieurs stationnements et endroit pour y mettre VR, trailer ou autre.
Améliorations sur la propriété:
2023 : Remplacement de la porte-patio du salon (au sous-sol), de la porte donnant accès au garage, de la porte d'entrée principale, de la grande fenêtre du salon, des fenêtres des chambres à coucher et de la fenêtre de la salle de bain à l'étage. Remplacement également des carreaux des autres fenêtres par des vitres. 2023 Remplacement du panneau électrique 2024 : Fermeture des puits de lumière. 2022: Installation clôture autour de la piscine 2025-2026: Travaux sur la galerie 2025: Gouttières et fascia extérieur en vinyle Selon ancienne DV: toile, écumoire et drain de piscine 2021, resurfaçage du stationnement 2022
Un bungalow spacieux, chaleureux et rempli de possibilités, dans un bel environnement. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

• Taxe scolaire
  442$
• Taxe municipale
  3 138$
• Évaluation terrain
  137 300$
• Évaluation bâtiment
  511 300$