Maison Lac-des-Écorces À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  19x12.34 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1983
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare opportunité au lac Gauvin Cette superbe propriété de plain-pied, sans marche et facile d'accès, vous séduira par son emplacement privilégié en deuxième rang et sa vue imprenable sur le lac. Son vaste espace à aire ouverte regroupe cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une impressionnante fenestration. De style colonial contemporain, elle offre une chambre principale avec salle de bain attenante, une grande terrasse, un spa ainsi qu'un garage pratique. En prime, la vente inclut un terrain au bord du lac Gouin avec quai privé, vous permettant de profiter pleinement de la navigation.Produit RARE

Inclusions:
Maison vendue entièrement meublée, incluant les fixtures et garnitures de fenêtres, la télévision et son support, le SPA, la balayeuse centrale, incluant aussi le contenu du garage et du cabanon, tels que les gros outils de jardinage, tracteur à gazon, tondeuse... Pratiquement tout ce qui est vu dans la maison, sera laissé sur place.

Addenda -- Secteur du lac Gauvin
Située en deuxième rang du magnifique lac Gauvin, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et accès à la nature. Reconnue pour son environnement paisible et son cadre enchanteur, cette résidence permet de profiter d'une superbe vue sur le lac tout en bénéficiant d'un accès direct à celui-ci grâce au terrain riverain inclus dans la vente.
Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété propose une conception de plain-pied pratique et accessible. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, met pleinement en valeur les paysages environnants. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, ajoutant confort et intimité au quotidien.
À l'extérieur, une vaste terrasse ainsi qu'un spa orienté vers le lac vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et des soirées étoilées. Un garage pratique complète l'ensemble en offrant un espace de rangement apprécié pour les véhicules, outils et équipements de plein air.
Le lac Gauvin est particulièrement apprécié pour son ambiance tranquille, ses eaux propices à la baignade, au kayak, au canot et aux activités nautiques récréatives. Les amateurs de nature seront charmés par les paysages, la faune et les nombreuses possibilités de plein air qu'offre le secteur.
Offerte à moins de 500 000 $, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un lieu de vie où confort, qualité de construction et accès privilégié au lac se rencontrent harmonieusement.

• Taxe scolaire
  205$
• Taxe municipale
  2 438$
• Évaluation terrain
  81 100$
• Évaluation bâtiment
  305 600$