Maison Lac-des-Plages À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  700 pc
• Dimension bâtiment
  19.6x32.8 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1948
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant chalet en bois rond au cachet authentique, niché en bordure de rivière au 138, chemin du Chenail-Dumoine à Lac-des-Plages! 2 chambres, sous-sol, poêle à bois et grande terrasse pour profiter de la nature. Garage détaché spacieux pour véhicules et équipements. Terrain de 14 555 pi² sans voisin arrière, entouré de forêt. À 30 min de Mont-Tremblant et Montebello, secteur prisé pour la villégiature avec accès au lac, motoneige, VTT, chasse et pêche. Idéal comme résidence secondaire ou chalet locatif. Une vraie retraite au coeur de la nature outaouaise. Coup de coeur garanti!

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, divan, laveuse, sécheuse, pôle et fixture.

138, chemin du Chenail-Dumoine, Lac-des-Plages Découvrez ce charmant chalet en bois rond authentique niché en bordure de rivière, offrant une véritable expérience de villégiature au coeur de la nature outaouaise. Avec son cachet rustique, son poêle à bois sur mur de pierre décorative, son plafond cathédrale en bois lambris et ses grandes fenêtres panoramiques, ce chalet vous transporte dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour décrocher du quotidien.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher et sous-sol Construction en bois rond authentique Poêle à bois (chauffage d'appoint chaleureux) Grande terrasse couverte avec spa Toit en tôle durable Garage détaché spacieux pour véhicules, motoneiges, VTT ou rangement Terrain boisé de 14 555 pi² sans voisin arrière Bordé d'une rivière paisible Accès internet/satellite disponible
Une situation géographique exceptionnelle Situé dans la municipalité de Lac-des-Plages (MRC Papineau, région de l'Outaouais), aux portes des Laurentides, vous bénéficiez du meilleur des deux régions :
30 minutes de Mont-Tremblant (ski, golf, restos, vie nocturne) 30 minutes de Montebello (Château Montebello, Parc Oméga) 1h30 de Gatineau/Ottawa
Attraits et activités à proximité
Lac-des-Plages -- Lac navigable de 3,8 km, reconnu pour sa plage de sable, sa baignade en eau peu profonde et limpide, idéal pour les familles. Parfait pour la navigation de plaisance, le kayak, le paddleboard, le canot et la pêche. Camping Lac-des-Plages -- Camping familial offrant plage, piscine, activités d'animation et dépanneur local. Mont-Tremblant (30 min) -- Station de ski alpin, ski de fond, golf, vélo de montagne, spas nordiques, restaurants, boutiques et événements toute l'année. Parc Oméga à Montebello (30 min) -- Safari animalier emblématique du Québec, incontournable en famille. Fairmont Le Château Montebello (30 min) -- L'un des plus grands bâtiments en bois rond au monde, restaurants gastronomiques et spa. La Petite Nation -- Région réputée pour ses dizaines de lacs, ses parcours de canot, sa rivière de la Petite Nation et ses paysages enchanteurs. Sentiers de motoneige et de VTT -- Accès direct au réseau de sentiers fédérés (Trans-Québec), un paradis pour les amateurs de sports motorisés. Sentiers de randonnée et vélo de montagne -- Chemin forestier de 10 km en territoire public, montagnes locales (Mont Chevreuil, Mont Sioui, Mont Jumper), nombreuses pistes de Fat Bike. Infrastructures municipales -- Parc avec bateau de pirate, patinoire, terrain de tennis et piste pump track derrière l'hôtel de ville. Route des saveurs de l'Outaouais -- Vignobles, fromageries, microbrasseries et producteurs locaux à découvrir tout au long de l'année.
Un investissement à fort potentiel
Une véritable retraite au coeur de la nature québécoise. À visiter sans tarder!

• Taxe scolaire
  40$
• Taxe municipale
  987$
• Évaluation terrain
  5 400$
• Évaluation bâtiment
  96 600$