Maison Lac-Saguay À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  75.9x263.6 pc
• Année de construction
  1968
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD DU LAC-SAGUAY_Ici, le temps s'efface au rythme du vente et des vagues. Matins brumeux sur le lac, journées à nager ou pêcher, soirées au coin du feu sous un ciel étoilé... Nichée à flanc de montagne, cette propriété meublée enveloppe de chaleur avec ses jolies boiseries et sa lumière dorée. À l'extérieur, une cour intime invite à savourer chaque instant en pleine nature. Un refuge rare et abordable pour s'évader, se retrouver et créer des souvenirs, à proximité des sentiers. À seulement 3 min. du P'tit Train du Nord et des sentiers. À 50 min de Mont-Tremblant et 2h30 de Montréal et Ottawa.

Inclusions:
Tous les luminaires et les fixtures, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, la cuisinière, le réfrigérateur et tout ce que le Vendeur pourrait laisser sur les lieux.
Exclusions:
The dock, the electric fireplace unit, and the Seller's personal belongings.

Imaginez vos journées d'été bercées par le clapotis du lac, fenêtres grandes ouvertes sur l'eau scintillante et les montagnes en toile de fond...
LOCALISATION
Terrain face à la maison, bordé par le Lac-Saguay À 3 min. en voiture de la piste cyclable Le P'tit train du Nord ! Près des sentiers À proximité d'un dépanneur et d'un resto-bar À quelques min. en voiture des municipalités voisines Nominingue et Rivière-Rouge proposant une gamme complète de services, incluant épiceries, stations-service, restaurants et commerces essentiels. À 50 min. de Mont-Tremblant À 2h30 de Montréal et d'Ottawa.
LE LAC SAGUAY
Le Lac Saguay, d'une superficie d'environ 1,28 km² et d'une profondeur maximale atteignant près de 31 mètres, se distingue par la qualité de son eau et son environnement naturel préservé. Apprécié pour la baignade et les activités nautiques, il est également reconnu pour la pêche, notamment le brochet, le doré et la perchaude.
*** POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ *** À pieds d'un magnifique lac Grande remise pour y ranger vos VTT et outils de jardin. Possibilité de finir le sous-sol à votre goût! Votre refuge pour le télétravail ou encore, Une intéressante source de revenus $$$
LE P'TIT TRAIN DU NORD À 3 min. en voiture, se trouve Le P'tit Train du Nord, le parc linéaire le plus long au Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et villages animés et découvrez de nombreux agréables restaurants.
SENTIERS DU BOISÉS JOSEPH B.B.-GAUTHIER
En bordure du parc linéaire, découvrez la faune et la flore des Hautes-Laurentides. Empruntez les passerelles et arrêtez-vous sur les promontoires pour admirer marais, rivières, cascades et les arbres plus que centenaires.
BIENVENUE À LAC-SAGUAY!
Située au coeur des Laurentides, la municipalité de Lac-Saguay offre un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée accessibles, dont ceux du Boisé Joseph-B.B.-Gauthier, parfaits pour profiter de la forêt en toute saison.
En été, la plage municipale du Lac Saguay propose un espace idéal pour la baignade, le pique-nique et les activités nautiques telles que le kayak ou la planche à pagaie. La piste cyclable du P'tit Train du Nord, à proximité, permet également de longues escapades à vélo dans un décor naturel enchanteur. En hiver, la région se transforme en véritable terrain de jeu avec des activités comme la raquette, le ski de fond et la motoneige, en plus de la pêche sur glace.
Que ce soit pour une résidence principale ou une propriété de villégiature, Lac-Saguay séduit par son environnement naturel, son atmosphère tranquille et la diversité de ses activités en plein air tout au long de l'année.

• Taxe scolaire
  76$
• Taxe municipale
  2 351$
• Évaluation terrain
  70 900$
• Évaluation bâtiment
  107 300$