Maison Lac-Saint-Paul � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2643 pc
• Dimension bâtiment
  19.68x8.47 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

PLAGE DE RÊVE ! Magnifique propriété clé en main construite en 2013, entretenue avec soin et située au bord du superbe Lac Saint-Paul. Aire de vie à plafond cathédrale, foyer au propane, cuisine conviviale, chambre principale avec salle de bain adjacente et vue imprenable sur le lac. Terrain exceptionnel avec plage de sable digne du Sud et plus de 600 pieds de façade au lac. 4 chambres avec possibilité d'en ajouter. Deux garages (attaché et détaché). Ancien site de camping transformé en domaine privé. Orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un véritable coin de paradis!

Inclusions:
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, table de billard, spa avec produit, les quais (3 section: 1x 20, 2x12) et auvent extérieur, lit murale dans la CAC au sous-sol, étagère de mélamine dans le garage. Possibilité d'être vendu avec des meubles.foyer électrique au sous-sol , les deux supports à TV

Située sur les rives du majestueux Lac Saint-Paul, cette propriété unique incarne tout ce que l'on recherche d'un véritable havre de paix. Reconnue pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement, cette étendue d'eau navigable figure parmi les plans d'eau les plus appréciés des Hautes-Laurentides.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère exceptionnel du site. Ancien terrain de camping soigneusement transformé en propriété unifamiliale, le terrain offre aujourd'hui une intimité rare et un espace de vie extérieur incomparable. Avec plus de 600 pieds de façade au lac, vous profitez d'un accès privilégié à l'eau, d'une plage de sable naturelle digne des plus belles destinations du Sud et d'une vue panoramique absolument spectaculaire.
L'orientation de la propriété est un véritable atout : elle vous permet d'admirer chaque soir des couchers de soleil flamboyants qui se reflètent sur l'eau, créant une ambiance magique au quotidien. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement décrocher, chaque moment passé ici devient une expérience unique.
Le Lac Saint-Paul est reconnu pour sa navigabilité, permettant la pratique d'une multitude d'activités nautiques telles que la navigation de plaisance, le ponton, le kayak, le paddle board ou encore la baignade dans une eau claire et invitante. Les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur avec une belle diversité d'espèces. En toute saison, le secteur offre un terrain de jeu exceptionnel, que ce soit pour profiter de l'été sur l'eau ou des plaisirs hivernaux typiques de la région.
La propriété elle-même a été construite en 2013 et se distingue par sa qualité d'entretien irréprochable. Dès l'entrée, l'aire de vie principale séduit par son plafond cathédrale et sa luminosité abondante. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
La chambre des maîtres, avec sa salle de bain adjacente, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, vous permettant de vous réveiller chaque matin devant un décor digne d'une carte postale. La propriété offre actuellement quatre chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le plaisir et la fonctionnalité : aménagement paysager soigné, haies offrant intimité et tranquillité, et surtout, une plage exceptionnelle qui fait toute la différence. Un tel accès au lac, combiné à une étendue de terrain aussi généreuse, est devenu extrêmement rare sur le marché.
Les deux garages -- un attaché et un détaché -- ajoutent une grande valeur pratique, permettant d'entreposer aisément véhicules, embarcations et équipements de plein air.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son caractère irremplaçable. Un terrain de cette envergure, avec une telle façade sur l'eau et une plage naturelle, ne peut tout simplement pas vous laisser indifférent !

• Taxe scolaire
  490$
• Taxe municipale
  3 847$
• Évaluation terrain
  161 800$
• Évaluation bâtiment
  465 700$