Maison Lachenaie (Terrebonne) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.89x7.65 mc
• Dimension terrain
  24.5x28.96 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

La maison familiale idéale dans un quartier de premier choix ! Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : fenêtres entièrement remplacées, salle de bain rénovée, revêtement de toiture refait en 2020 et thermopompe ajoutée en 2023. Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une salle d'eau avec installations prévues pour une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grand patio et piscine hors terre chauffée. Confort, espace et polyvalence au rendez-vous ! Elle n'attend que vous !

Inclusions:
Luminaires, Pôles et rideaux, chauffe-eau de piscine, piscine hors-terre et accessoires, Thermopompe, Cabanon, Lave-vaisselle

**UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR TOUTE LA FAMILLE !**
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Terrebonne, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie familiale, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 25 et la proximité des transports en commun facilitent également les déplacements quotidiens.
**UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT ESPACE ET POLYVALENCE**
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée - Salle de bain entièrement rénovée en 2020 - Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un coin détente - Salle d'eau au sous-sol avec installations déjà prévues pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain complète - Thermopompe murale installée vers 2023
**PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES**
- Fenêtres et porte-patio remplacées en 2020 - Revêtement de toiture (bardeaux) refait vers 2020 - Salle de bain entièrement rénovée en 2020 - Ajout d'une thermopompe murale vers 2023
**UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ !**
- Grand patio offrant un bel espace pour recevoir famille et amis - Piscine hors terre chauffée - Cabanon pour le rangement extérieur - Cour aménagée pour profiter pleinement de la belle saison
**À PROXIMITÉ DE TOUT !**
- Écoles primaires et secondaires - Garderies et CPE - Parcs, espaces verts et pistes cyclables - Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces - Galeries Terrebonne et commerces à grande surface - Aréna et installations sportives - Autoroute 25 et transports en commun - Gare de train de banlieue
**Une propriété réunissant espace, confort et emplacement stratégique pour la vie de famille. Une belle occasion à saisir !**
NB: Malgré l'installation d'un chauffe-eau de piscine vers 2023, les VENDEURS ne feront pas produire de nouveau certificat de localisation pour refléter cet ajout. Si les ACHETEURS souhaitent ou doivent obtenir un certificat de localisation à jour, celui-ci sera à leurs frais.

• Taxe scolaire
  277$
• Taxe municipale
  2 951$
• Évaluation terrain
  234 000$
• Évaluation bâtiment
  204 200$