Coquette Maison De Campagne

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  364 pc
• Dimension bâtiment
  13
• Dimension terrain
  28
• Année de construction
  1954
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

VENTE : 8 Mc Gee, Lacolle QC, J0J 1J0

Coquette petite maison – 4 saisons. Située à Lacolle à 7 km de la Frontière Américaine de Rouses Point et Rte 202 près du Pont pour Venise-en-Québec. À 10 km de l’autoroute 15 permettant un accès rapide vers Montréal. Parfait pour un premier investissement !
Étant tout près de la Rivière Richelieu dont pêche et autres sports aquatiques.
• 13 pieds X 28 pieds = 364 pc
• Toiture neuve en 2024
• Stationnement asphalté en 2024
• Grande terrasse de 10 X 12 refaite en 2024
• Toutes les fenêtres et portes (d’entrée + patio) refaites en 2021
• Comptoirs de cuisine et chambre de bain rénovée en 2021
• Très grand terrain entretenu (comprenant 2 terrains)
• 2 remises et 2 jardins.
Possibilité d’acheter meublé, si désiré.
Peut se libérer rapidement.
Sans garantie légale de qualité – aux risques et périls de l’acheteur

Prix demandé 255,000$

Éléments distinctifs : Maison/Chalet - Facile d'entretien - Electricité annuel 680$/année
Près de la Rivière Richelieu - Jardins - Bons voisins

Inclusions : 2 remises déjà installées

Rénovations récentes : Toiture neuve en 2024
• Stationnement asphalté en 2024
• Grande terrasse de 10 X 12 refaite en 2024
• Toutes les fenêtres et portes (d’entrée + patio) refaites en 2021
• Comptoirs de cuisine et chambre de bain rénovée en 2021

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
  • Double vitrage
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Non aménagé
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Accès mobilité réduite,
• Cour arrière,
• Rez de jardin,
• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,
• Espace de bricolage

Terrain

• Secteur paisible,
• Paysagé,

• Orientation : Sud

Autres équipement

• Fosse septique,

• Sports nautiques,

• Taxe scolaire
  246$
• Taxe municipale
  24$
• Frais d'électricité
  680$