Maison Lanoraie � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.89x11.38 mc
• Dimension terrain
  17.81x35.24 mc
• Année de construction
  2008
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison 4 chambres à Lanoraie -- opportunité à saisir rapidement! Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible dans un secteur familial recherché. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces accueillants et sa cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et potentiel dans un environnement calme, à proximité des services. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!

Inclusions:
Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle non fonctionnel, thermopompe murale, colonne de déshumidification, aspirateur central, piscine hors terre 18 pieds avec accessoires, le spa non-fonctionnel, module de jeux

Propriété unifamiliale isolée construite en 2008, située dans un secteur résidentiel homogène et recherché de Lanoraie.
Offrant une configuration fonctionnelle et recherchée, cette propriété propose 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), ainsi que 2 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité naturelle et son aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.
Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un excellent potentiel d'optimisation. Il permet à l'acheteur d'adapter les espaces selon ses besoins (salle familiale, bureau, espace de jeux ou chambres supplémentaires), ce qui représente une belle valeur ajoutée à moyen terme.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine hors terre ainsi que d'un environnement idéal pour les familles, offrant tranquillité et sécurité.
Plusieurs inclusions viennent compléter l'offre, dont la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que divers éléments contribuant au confort de la propriété.
Située à proximité des écoles, services, axes routiers et commodités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en demande.
**Une occasion offrant un excellent rapport qualité/prix dans le marché actuel.**

• Taxe scolaire
  262$
• Taxe municipale
  2 502$
• Évaluation terrain
  129 700$
• Évaluation bâtiment
  300 600$