Maison Laval-Ouest (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  10.37x30.48 mc
• Année de construction
  2002
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir!

Inclusions:
Fixtures, support mural de télévision de la chambre principal, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, chauffe-eau, gazebo, auvent, cabanon, balayeuse central et accessoires, thermopompe mural, borne de recharge pour voiture électrique.

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. - Située sur un coin de rue dans un quartier paisible et recherché de Laval-Ouest. - Environnement calme et agréable, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue. - Secteur agrémenté d'arbres matures offrant un cadre de vie verdoyant. - Pièces spacieuses et lumineuses grâce à une fenestration abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle. - Grand salon accueillant doté d'une fenêtre de type *bay window*, procurant une belle luminosité. - Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique pour la préparation des repas. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées à l'étage. - Chambre principale munie de 2 garde-robes offrant un rangement appréciable. - Salle de bain complète à l'étage avec bain thermomasseur, idéale pour vos moments de détente. - Salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant un espace buanderie pratique. - Cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX : - À seulement 5 minutes du REM, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. - À proximité des parcs, espaces verts et installations récréatives. - Près des écoles, garderies et services essentiels. - Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et autres commodités. - À proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. - Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de promenades et de tranquillité, tout en demeurant près des services.
**Une propriété lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'eau et de toutes les commodités. Une belle occasion à découvrir!**

• Taxe scolaire
  326$
• Taxe municipale
  3 084$
• Évaluation terrain
  228 400$
• Évaluation bâtiment
  254 000$