Maison Lavaltrie À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.24x10.37 mc
• Dimension terrain
  9.2x35.7 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique jumelé construit en 2021, nichée au coeur d'un secteur en pleine expansion. Moderne, soignée et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services. Située dans un quartier paisible et familial, à distance commode des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces essentiels, ce jumelé récent s'impose comme une opportunité sans tracas dans un environnement en pleine croissance. Solide, lumineux et parfaitement entretenu, il conjugue l'esthétique d'une construction actuelle et l'efficacité d'espaces pensés pour la vraie vie.

Inclusions:
stores, luminaires (sauf ceux de la chambre principal et la 2e chambre), aspirateur central et accessoires (seulement un des 2 boyaux), thermopompe murale.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne : de grandes fenêtres inondent l'aire de vie d'une clarté constante, mettant en valeur un rez-de-chaussée convivial parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace principal s'articule autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine moderne au design raffiné. Les gastronomes apprécieront le garde-manger de type walk-in, l'îlot central favorisant la préparation et les échanges, ainsi que l'abondance de rangement. La qualité des finitions et l'agencement intelligent confèrent à l'ensemble une vraie signature contemporaine.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions répondent aux besoins d'une jeune famille ou d'un télétravail confortable.
La chambre principale se distingue par son volume et son garde-robe walk-in, offrant une organisation simple et efficace. La salle de bain familiale, parfaitement équipée, propose bain et douche indépendant.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une véritable plus-value. On y découvre une quatrième chambre polyvalente -- idéale pour un ado, une spacieuse salle familiale prête à accueillir jeux, cinéma maison ou espace d'entraînement, ainsi qu'une salle de bain complète et d'une salle de lavage séparée.
À l'extérieur, la cour arrière se veut facile d'entretien et pensée pour profiter des beaux jours. Un cabanon s'intègrent harmonieusement à un espace suffisant pour installer une terrasse, un coin détente ou un module de jeu. L'allée, quant à elle, peut aisément accueillir plusieurs véhicules -- un atout rare et apprécié.
Une visite s'impose : vous tomberez sous le charme de son style, de sa fonctionnalité et de son potentiel à long terme.

• Taxe scolaire
  267$
• Taxe municipale
  3 258$
• Évaluation terrain
  95 700$
• Évaluation bâtiment
  302 400$