Maison Lavaltrie À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1256 pc
• Dimension bâtiment
  6.75x8.64 mc
• Dimension terrain
  18.29x22.86 mc
• Année de construction
  1986
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare sur le marché! Secteur paisible et sécuritaire de Lavaltrie, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces. Trois chambres au même niveau, dont la principale avec walk-in, et salle de bain à cet étage. Cuisine et salle d'eau entièrement refaites en 2026. Planchers remplacés en 2020 et 2026, escalier refait en 2020. Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026. Abri d'auto pratique pour limiter le déneigement et le déglaçage l'hiver. Terrain d'environ 4 500 pi² avec cour entièrement clôturée. Planifiez votre visite!

Inclusions:
Stores, rideaux et pôles ,luminaires aspirateur central ,Installation pour borne de recharge électrique ,lave-vaisselle.

RARE SUR LE MARCHÉ : UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE!
Bienvenue au 411, rue Ami-Soleil, à Lavaltrie! Trois chambres au même niveau, un abri d'auto et une cour entièrement clôturée : voici une combinaison recherchée, dans un secteur paisible et sécuritaire, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces!
UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA FAMILLE
Les trois chambres à coucher sont regroupées au même niveau, avec une salle de bain à cet étage. La chambre principale possède également son walk-in : un rangement apprécié pour garder votre espace bien organisé!
DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES À DÉCOUVRIR
* Cuisine entièrement refaite en 2026. * Salle d'eau entièrement refaite en 2026. * Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026. * Planchers remplacés en 2020 et en 2026. * Escalier refait en 2020.
UN ABRI D'AUTO QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Moins de neige à retirer et moins de déglaçage avant de partir! L'abri d'auto vous offre une protection pratique contre les intempéries et facilite vos départs les matins d'hiver.
UNE COUR CLÔTURÉE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Le terrain d'environ 4 500 pi² comprend une cour entièrement clôturée. Imaginez votre coin détente, vos repas dehors et un espace pour vous amuser en famille!
LA TRANQUILLITÉ, À QUELQUES PAS DES SERVICES
Profitez d'un environnement paisible sans vous éloigner des commodités. L'école Ami-Soleil et les commerces sont accessibles à pied : un véritable avantage au quotidien!
Une propriété qui réunit emplacement, améliorations récentes et caractéristiques recherchées. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout ce qu'elle vous offre!

• Taxe scolaire
  199$
• Taxe municipale
  2 592$
• Évaluation terrain
  115 400$
• Évaluation bâtiment
  161 100$