LogisQuébec

Maison Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

4214 Rue Chambord, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal

1 500 000$

Maison à vendre - 2152 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 308341 - Réf. MLS : 9668192

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    11
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2152 pc
  • Dimension bâtiment
    13.56x7.42 mc
  • Dimension terrain
    21.34x7.32 mc
  • Année de construction
    1908
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Cette maison unifamiliale à deux étages, située à une traversée de rue du parc Lafontaine, est une exception sur le Plateau Mont-Royal. Comprenant 4 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, une cour clôturée et un cachet unique, cette propriété saura vous charmer. À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, cafés, pistes cyclables, promenade Mont-Royal.

Addenda

Construite en 1908, cette maison unifamiliale à deux étages, située à une traversée de rue du parc Lafontaine, est une exception sur le Plateau Mont-Royal. Son propriétaire l'a entièrement rajeunie lors de son achat il y a plus de quarante ans et l'a soigneusement entretenue pendant toutes ces années en lui conservant le caractère vétuste qui fait son charme. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par d'élégantes fenêtres en bois ouvrant vers l'intérieur, conçues par Les meubles du Québec, et les fondations ont été solidifiées par un pieutage réalisé en deux étapes, en 2011 et 2021. Contrairement à la plupart des maisons de son âge, qui n'ont pas de cave ou n'ont qu'un vide sanitaire, elle est munie d'une cave de service pouvant accueillir laveuse, sécheuse et congélateur, et articles divers à remiser. Elle est munie d'une cour exceptionnellement grande comparativement aux standards du quartier. Aménagée en jardin, elle peut être maintenue comme telle ou être partiellement transformée en espace de stationnement, tout en préservant l'érable argenté centenaire qui s'y trouve et son ombre appréciée pendant les mois d'été. Elle est munie de quatre pièces fermées, situées à l'étage, qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher ou pièces de travail. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce d'accueil donnant sur le portique et la porte d'entrée. Elle comprend une salle de bain complète à l'étage et une toilette avec lavabo au rez-de- chaussée. Aux fins de l'entretien du toit, on y accède par une échelle extérieure, à partir d'une des chambres à coucher qui ouvre sur un petit balcon. En somme, une petite merveille.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresBois
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme
FenêtresBois
RevêtementsBéton
Pierre
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Sous-solSalle de lavage
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    744$
  • Taxe municipale
    5 912$
  • Autres frais
    1 760$
  • Évaluation terrain
    365 300$
  • Évaluation bâtiment
    589 100$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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