Maison Le Vieux-Longueuil (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1619 pc
• Dimension bâtiment
  7.72x11.64 mc
• Dimension terrain
  20.12x21.58 mc
• Année de construction
  1925
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchés flottant au rdc rénovées en 2017 bien entretenu au fil des ans. Espaces de vie lumineux, véranda trois saisons, thermopompe murale. Magnifique cour arrière intime bordée d'arbres matures avec bassin d'eau créant une ambiance paisible et relaxante ainsi qu'un gazebo sur le patio arrière. Garage détaché et stationnement privé. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de et de tous les services.

Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, balayeuse centrale, jardins d'eau et les pompes, gazebo sur le balcon arrière, chauffe-eau, thermopompe à deux têtes, établie au fond du garage

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, où le cachet d'origine se marie harmonieusement aux améliorations réalisées au fil des années. Cette résidence chaleureuse offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture distinctive, son terrain agrémenté d'arbres matures ainsi que son ambiance accueillante. L'intérieur propose des espaces de vie bien aménagés et baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine rénovée constitue assurément l'un des points forts de la propriété. Dotée d'un vaste espace de travail et de nombreux rangements, elle saura plaire aux amateurs de cuisine comme aux familles qui aiment se réunir. Les matériaux et les finitions contemporaines s'intègrent parfaitement au caractère de la maison.
La salle à manger, ouverte et conviviale, est idéale pour recevoir famille et amis. Le salon offre un espace chaleureux. Les chambres à coucher situées au deuxième étage sont de bonnes dimensions. Elles possèdent un charme unique avec leurs plafonds mansardés et leurs espaces de rangement intégrés. On y retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un garde-robe de cèdre, idéal pour la conservation des vêtements saisonniers et des effets personnels.
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel de rangement. On y retrouve l'espace laveuse-sécheuse, un espace atelier ainsi qu'un grand espace occupant toute la largeur de la maison.
À l'extérieur, le terrain intime et verdoyant constitue un véritable havre de paix. Les érables matures procurent fraîcheur et intimité tandis que le charmant bassin d'eau aménagé dans la cour arrière crée une ambiance relaxante et apaisante. Un gazebo installé sur le patio arrière, muni de rideaux et de moustiquaires, permet de profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été dans un confort accru. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou simplement pour profiter de moments de détente en famille.
Parmi les autres caractéristiques appréciées, on retrouve une thermopompe murale, un garage détaché, une allée de stationnement privée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une véranda trois saisons.
À proximité :
Écoles * École primaire Adrien-Gamache * École primaire Armand-Racicot * Plusieurs garderies et services de garde * Écoles secondaires accessibles rapidement
Parcs et espaces verts * Parc Adrien-Gamache * Parc Michel-Chartrand * Pistes cyclables et sentiers pédestres * Aires de jeux et installations sportives
Transport en commun * Arrêts d'autobus du RTL à proximité * Accès rapide au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke * Déplacements faciles vers Montréal et le centre-ville de Longueuil * Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et à la route 116

• Taxe scolaire
  268$
• Taxe municipale
  2 919$
• Évaluation terrain
  229 400$
• Évaluation bâtiment
  207 600$