Maison Le Vieux-Longueuil (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.44x7.78 mc
• Dimension terrain
  18.29x26.21 mc
• Année de construction
  1949
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

EMPLACEMENT DE CHOIX! Propriété rénovée au style contemporain, où le caractère et la luminosité se rencontrent. L'aire de vie ouverte met en valeur un spectaculaire escalier central alliant bois, verre et métal noir. 3 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, un garage et une magnifique cour arrière bordée d'arbres matures, avec grande terrasse et piscine hors terre chauffée de 15 pi. À proximité du métro/Terminus Longueuil, pont Jacques-Cartier, autoroutes, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Style, confort et emplacement réunis!

Inclusions:
Luminaire ilot, luminaire salle à manger, luminaires des salles de bain, four encastré, plaque encastrée, ventilateurs des chambres, foyer extérieur au gaz, équipements d'entretien de piscine.

Bienvenue au 640 rue Labonté, une propriété rénovée qui se démarque par son caractère, son design soigné et son emplacement de choix au coeur du Vieux-Longueuil.
Dès l'entrée, l'architecture intérieure attire le regard. L'escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, combine avec élégance bois, verre et métal noir, créant un effet à la fois contemporain, chaleureux et distinctif.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'une généreuse fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La configuration se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions entre famille et amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, procurant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir.
À l'arrière, vous découvrirez un véritable prolongement de l'espace de vie. La grande terrasse donne sur une cour verdoyante bordée d'arbres matures, offrant une atmosphère agréable et familiale. La piscine hors terre chauffée de 15 pieds complète parfaitement cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la belle saison en plus de son foyer extérieur au gaz pour les soirée plus fraîches!
Le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, se détendre ou aménager différents espaces selon vos besoins.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Le métro et le Terminus Longueuil sont facilement accessibles, tout comme le pont Jacques-Cartier et les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur offre également une multitude de possibilités pour les amateurs de plein air : parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives sont à proximité. Le parc Michel-Chartrand constitue notamment un magnifique espace pour profiter de la nature et des activités extérieures.
À proximité, le secteur de la rue Saint-Charles propose une belle variété de restaurants, boutiques, commerces et services, tandis que Place Longueuil permet d'accéder facilement à plusieurs commodités du quotidien.
Une propriété qui se distingue par son architecture intérieure unique, ses espaces lumineux, son environnement extérieur agréable et son emplacement stratégique.

• Taxe scolaire
  463$
• Taxe municipale
  4 561$
• Autres frais
  2 030$
• Évaluation terrain
  311 600$
• Évaluation bâtiment
  343 300$