LogisQuébec

Maison Leclercville À Vendre

8024 Route Marie-Victorin, Leclercville | Chaudière-Appalaches

158 800$

Maison à vendre - 970 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 319005 - Réf. MLS : 27189983

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    970 pc
  • Dimension bâtiment
    22.6x32.4 pc
  • Dimension terrain
    64.5x83.9 pc
  • Année de construction
    1900
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Maison québécoise à un étage et demi,très bien éclairée à pied du quai de Leclercville et du Parc de la rivière du Chêne(plateforme kayak, baignade), et du sentier menant au Moulin du Portage. Une belle authenticité maison de famille avec une cour 5443.3 D'influence néoclassique elle conserve sa volumétrie caractéristique avec son plan rectangulaire et son toit à deux versants à base légèrement recourbée, une galerie couverte sur deux façades ainsi que sa composition générale. Un revêtement en tôle pincée sur la toiture et deux portes anciennes, dont l'une est localisée dans le pignon, ont été préservés. Libre!

Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, poêle de marque Frigidaire Les inclusions sont à titre gratuit.

Addenda

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront par courir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Maison québécoise d'influence néoclassique conserve sa volumétrie caractéristique avec son plan rectangulaire et son toit à deux versants à base légèrement recourbée, une galerie couverte sur deux façades ainsi que sa composition générale. Un revêtement en tôle pincée sur la toiture et deux portes anciennes, dont l'une est localisée dans le pignon, ont été préservés.

Garantie légale de qualité
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffagefournaise non utilisée
Électricité
Mazout
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Pierre
RevêtementsAmiante
Simili-Pierre
ParticularitésCoin de rue
ProximitéRestaurant, Quai, Théatre d'été, Rivière, fleuve.
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
Manivelle
Oscillo-battant
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    62$
  • Taxe municipale
    2 188$
  • Autres frais
    2 070$
  • Évaluation terrain
    12 100$
  • Évaluation bâtiment
    78 600$


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