LogisQuébec

Duplex Leclercville À Vendre

936 Rue St-Jean-Baptiste, Leclercville | Chaudière-Appalaches

269 500$

Duplex à vendre - 2027 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 318287 - Réf. MLS : 15545361

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2027 pc
  • Dimension bâtiment
    29x36.9 pc
  • Dimension terrain
    101.4x79.9 pc
  • Année de construction
    1900
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Duplex bien lumineux, 6 et demi au 2 et 3eme et 4 et demi au rdc et ss. . Sous-sol à finir avec entrée extérieure et possibilité d'une 3 eme chambre. Planchers de bois francs sur trois étages. Terrain de 8,000 pc paysager sur une rue tranquille à 5 min à pied du quai, de la plage du parc de Leclercville, village de villégiature exquis à l'embouchure de la Petite Rivière du Chêne. Sortez vos kayaks de mer, pêche, randonnée, Moulin du Portage. Potentiel à la fois lucratif et à la fois d'un espace de vie paisible, près d'un lieu de méditation. 1 hr de Qc.30 min Bécancour.

Inclusions:
Rideaux, pôles, luminaires, poêle à bois, cuisinière au gaz 2022 (936). Les inclusions sont à titre gratuit.

Addenda

Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Les rénovations:
Rénovations: toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. 2020 - Construction Pérusse inc. - Changer 2 portes et 7 fenêtres 11 660.76 $ 2021 - Construction Pérusse inc. - Changer 13 fenêtres - 16 492.01 $ 2023 - Propane GRG - Re localiser le réservoir de Propane (420 lbs)pour utilisation par le 936 - Cout de modifier la ligne à gaz - 360.33 $ Robinetterie 938 remplacée en 2020m, toilette, vanités, tours de bains changés. - Planchers refaits à la grandeur en bois franc 2021-2022
** Le vendeur demande un délai pour trouver une propriété.
Note:
Les dimensions du bâtiment principal proviennent du certificat de localisation 2019.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresChêne
Bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleSystème d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Appareils en locationSystème d'alarme
RevêtementsVinyle
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéTerrain de soccer, quai, Centre méditation, mouli
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VuePartielle sur l'eau au 2e étage partiel
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    85$
  • Taxe municipale
    3 296$
  • Autres frais
    4 394$
  • Évaluation terrain
    17 800$
  • Évaluation bâtiment
    93 700$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Contactez l'annonceur

attention

Ce site est protégé par reCAPTCHA. Les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

attention Pour votre sécurité :

Refusez toujours les paiements à distance. UNE QUESTION DE SÉCURITÉ NE GARANTIT AUCUNEMENT LA SÉCURITÉ.

Il est vivement conseillé de rencontrer l'annonceur, de vérifier son identité et de visiter le bien immobilier.

Si vous pensez avoir affaire à une annonce frauduleuse, merci de nous contacter.

SPVM: Fraude - Location d'un logement

Coordonnées de l'annonceur

Lajoie Judith

Judith Lajoie

581-982-Cliquez pour voir

Site de l'annonceur

Contactez l'annonceur

Pour votre sécurité

Annonces similaires

Maison Leclercville À Vendre

Maison 8½ - 142,Rg du Portage, Leclercville

Leclercville

219 900$

Maison 8½

Maison Leclercville À Vendre

Maison 12½ - 8024,Route Marie-Victorin, Leclercville

Leclercville

158 800$

Maison 12½

Ferme Leclercville À Vendre

Fermette 6½ - 8099Z,Route Marie-Victorin, Leclercville

Leclercville

394 300$

Fermette 6½

Taux hypothécaires au Canada

powered by Ratehub.ca