Maison Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1584 pc
• Dimension bâtiment
  22x36 pc
• Dimension terrain
  22x100.9 pc
• Année de construction
  1980
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison à étages en rangée! Parfaitement nichée sur la rue privée des Hauts-Bois, à 5 minutes des ponts et de tous les services! Possibilité d une bi-génération ou unifamiliale, cuisine fraîchement rénovée 2026 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage une chambre des maîtres avec walk-in, un salon lumineux porte patio surdimensionnée avec terrasse vue sur cour et boisé. Le rdc offre un bureau ou salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour accueillir vos proches en préservant votre intimité, portes patios s'ouvrent sur la cour Près d'un parc et d'écoles primaires.

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle. Les inclusions sont à titre gratuit.

Le territoire de Lévis, c'est 450 km2 de merveilles à découvrir. Parcourez à pied ou à vélo les lieux et les sites historiques qui nous ont été laissés en héritage par nos bâtisseurs. Lévis, c'est un riche héritage patrimonial et culturel qui lui donne son charme exceptionnel.
Les rénovations
2007 Plancher de bambou au deuxième 2009 Ajout de la terrasse arrière et clôture côté nord-ouest. 2010 Ajout d'un cabanon 8x10 2015 Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée +- 2017 Remplacement d'une porte patio par une grande fenêtre à battant au salon. +- 2017 Remplacement de la porte patio de 8 pieds à deux battants du côté de la salle à manger. 2017 Rénovation de la salle de bain principale (au 2 eme) 2018 Remplacement de la porte d'entrée au rez-de-chaussée. 2021 Pavage de l'entrée double avant. 2020 Réfection du balcon avant. 2024 Refait le plancher du balcon avant et arrière (au 2 eme) en composite. 2025 Rénovation d'une des deux chambres du rez-de-chaussée, planchers, murs, peinture. 2026 - Réfection de la cuisine, conception de Cuisines Laurier, armoires de cuisine polymère (thermoplastique), comptoir en granit + accessoires. Ajout d'une hotte micro-ondes.
Près de tout! À 5 minutes des ponts, garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun, Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital.
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  203$
• Taxe municipale
  3 045$
• Autres frais
  5 848$
• Évaluation terrain
  144 500$
• Évaluation bâtiment
  203 600$