Maison Magog À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2277 pc
• Dimension bâtiment
  33x34.5 pc
• Dimension terrain
  52.5x234 pc
• Année de construction
  2015
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété clé en main construite en 2015, située sur un vaste terrain privé de 14 870 pi², sans voisin à l'arrière. Fenestration abondante, porte-patio de 8 pi et grand espace aire ouvert. Elle offre 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e (ou 3 chambres + un grand espace ouvert modulable), 2 salles de bains, un garage attaché, des planchers de bois d'ingénierie ainsi qu'un plancher radiant au rez-de-jardin. Vous profiterez également d'un grand balcon de 16 x 24 pi et d'un espace piscine chauffée.

Inclusions:
Lustres, luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine.
Exclusions:
Shed, furniture and personal belongings.

Caractéristiques principales : - Construction 2015, impeccable et bien pensée - Garage attaché - Terrain de 14 870 pi², intime, bordé de boisé à l'arrière, avec services municipaux (eau + égouts) - 4 chambres (dont une actuellement à aire ouverte, facilement fermable -- toutes les installations sont en place plans disponibles) - 2 salles de bains modernes, avec douche en céramique 36" x 48", bain autoportant et chute à linge
Finitions et confort : - Planchers chauffants - Bois d'ingénierie - Chauffage radiant à l'eau au sous-sol (rez-de-jardin) - Fenestration abondante + porte-patio 8 pi - Balcon arrière 24 x 16 pi pour profiter de la vue et de la tranquillité - Piscine hors terre, idéale pour les journées d'été - Thermopompe pour climatisation et chauffage
Technologie & extras intégrés : - Pré-filage pour cinéma maison - Câblage CAT-6 (Internet haute vitesse) dans la maison - Pré-filage pour lumières DEL sous les armoires de cuisine - Haut-parleurs extérieurs
À proximité : - Piste cyclable à proximité - Épiceries, pharmacies, écoles, CPE, parcs, aréna et bibliothèque
Taxes: Un montant de 2001,01$ est ajouté aux montant des taxes municipales à titre de travaux permanent. Échéance 2026.
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, intimité, et qualité de construction.

• Taxe scolaire
  299$
• Taxe municipale
  3 266$
• Autres frais
  2 001$
• Évaluation terrain
  158 100$
• Évaluation bâtiment
  333 400$