Maison Magog � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  663 pc
• Dimension bâtiment
  10.71x7.65 mc
• Dimension terrain
  19.94x54.86 mc
• Année de construction
  1960
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette chaleureuse maison de plain-pied au cachet unique se trouve à 10 minutes du centre-ville de Magog. Impeccable et entretenue avec soin, elle offre une lumineuse cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz. 2 chambres à coucher (le 2eme salon peut être converti en chambre), une salle de bain complète et un grand balcon. Le tout sur un même niveau. Terrain intime de plus de 11 700 pi² avec arbres matures. Tranquillité assurée, la maison est à environ 120 pieds du chemin. Une propriété charmante pouvant servir autant comme résidence principale que pour votre pied-à-terre en Estrie!

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lit dans la chambre, 2 divans, armoire de la chambre avec les portes miroir, 2 remises, meuble en bois dans la remise arrière, 2 bacs à jardin en métal en face de la remise, boîte à bois à l'extérieur.
Exclusions:
Furniture and personal belongings.

La vie paisible à la campagne vous appelle? Bienvenue à mi-chemin entre Magog et Georgeville!
Emplacement stratégique : le calme de la campagne à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog. L'accès facile au lac Memphrémagog depuis le quai et la descente de bateau de Georgeville.
Cachet et luminosité : salon, cuisine et salle à manger lumineuse et foyer au gaz pour un confort en toutes saisons.
Terrain intime : Espace et intimité sur un terrain 11 701 pi² avec arbres matures.
Idéal pour amateurs de vélo : le chemin de Georgeville est reconnu comme l'un des plus beaux parcours de vélo de route de la région.
Vie simplifiée sur un seul niveau : cuisine, salle à manger, salon, chambres à coucher, salle de bain au même étage.
Une opportunité rare : Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en Estrie, cette propriété a tout pour plaire!

• Taxe scolaire
  91$
• Taxe municipale
  1 198$
• Autres frais
  1 152$
• Évaluation terrain
  52 200$
• Évaluation bâtiment
  104 900$