Maison Marieville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.7x10.06 mc
• Dimension terrain
  8.84x30.48 mc
• Année de construction
  2008
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison en rangée, unité de coin, dans un secteur familial prisé de Marieville. Lumineuse grâce à sa fenestration sur trois façades et entretenue avec soin. Entrée fermée, salle de bain ou salle d'eau à chaque étage, trois chambres dont une chambre des maîtres avec vaste walk-in. Sous-sol semi-aménagé, salle de bain neuve (2026). Terrain facile d'entretien avec accès latéral, stationnement pour quatre véhicules. (voir addenda)

Inclusions:
Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Penderie dans le walk-in

Charmante maison en rangée, unité de coin, située dans un secteur familial prisé de Marieville. Entretenue avec soin par sa propriétaire, elle se distingue d'abord par sa luminosité exceptionnelle, fruit d'une fenestration abondante sur trois façades.
Cette maison a été aimée, et cela se ressent dès l'entrée. Une propriété chaleureuse, où il fait bon voir sa famille grandir.
Les pièces sont spacieuses et bien organisées. Tout y est : entrée fermée, une salle de bain ou une salle d'eau à chaque étage, et trois chambres à coucher. La chambre des maîtres impressionne avec son vaste walk-in, une rareté pour ce type de propriété.
Le sous-sol est semi-aménagé et comprend une salle familiale ainsi qu'une salle de bain neuve, construite en 2026. Une pièce additionnelle demeure disponible et s'adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Le terrain, accessible par le côté grâce à l'avantage de l'unité de coin, demande peu d'entretien. Il est parfait pour y laisser jouer les enfants ou profiter des belles soirées d'été entre amis. Le stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Emplacement stratégique à l'entrée de Marieville, tout près de la route 112. Commerces de proximité à quelques pas, épicerie, pharmacie, SAQ et institution financière à moins de cinq minutes. Écoles primaires et école secondaire du secteur facilement accessibles, piste cyclable La Route des Champs à proximité. Chambly à quinze minutes, Montréal à quarante. Transport en commun pour se rendre directement au REM au coin de la rue!
Cette propriété mérite une visite. Vous serez charmés!

• Taxe scolaire
  315$
• Taxe municipale
  3 415$
• Autres frais
  2 449$
• Évaluation terrain
  163 900$
• Évaluation bâtiment
  329 900$