Maison Mascouche À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  37.5x30.2 pc
• Dimension terrain
  52x100 pc
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers, cette spacieuse propriété de plain-pied construite en 1987 offre une configuration idéale pour une famille. Érigée sur un terrain d'environ 5 200 pi², elle propose quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, deux salles de bain complètes et de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux.

Inclusions:
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, aspirateur central, meuble garde-robe de la 3e chambre du rez-de-chaussée, table extérieur avec 6 chaises et les accessoires de piscine.

Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois franc, que l'on retrouve pratiquement partout dans la propriété, apportent chaleur et caractère aux espaces.
La cuisine rénovée offre des armoires de style Shaker en polyester avec fermeture amortie, garde-mangé avec tiroirs ainsi qu'un évier en granit muni d'un broyeur. À l'arrière, un agrandissement accueille une magnifique salle à manger. Sa fenestration abondante et son plancher chauffant en font un espace particulièrement agréable et lumineux, parfaitement adapté aux repas en famille et aux réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche en céramique. L'éclairage encastré présent dans une grande partie de l'étage contribue à l'ambiance actuelle et lumineuse de la maison.
Le sous-sol se démarque lui aussi par ses dimensions et sa polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale offrant un deuxième espace salon, toujours avec plancher de bois franc, ainsi qu'une quatrième chambre actuellement aménagée en walk-in. Une deuxième salle de bain complète avec douche, une salle de lavage indépendante et un généreux espace de rangement sous l'escalier complètent l'aménagement. Un atelier sur dalle de béton pourrait également être converti afin d'aménager une cinquième chambre selon les besoins des futurs occupants.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : toiture en bardeaux d'asphalte et chauffe-eau remplacés en 2020, thermopompe murale de 24 000 BTU installée en 2022 et conçue pour fonctionner jusqu'à environ -30 °C, moteur de piscine remplacé en 2025, ainsi que toiture du cabanon, toile de piscine et marches avant en pavé uni refaites en 2026. Le contour de béton de la piscine a également été recouvert d'un polymère texturé. La clôture en fer noir a été refaite en 2020.
La propriété est munie de fenêtres en PVC, dont celles de l'agrandissement datent de 2010 et la majorité des autres de 2005. La porte d'entrée et la porte-patio ont également été remplacées en 2005. Un aspirateur central complète les équipements.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Pensée pour profiter pleinement de la belle saison, elle propose un balcon en bois traité avec gazebo, un spa ainsi qu'une section en pavé uni aménagée avec une hotte Doring et un foyer au bois. Une grande piscine creusée complète l'espace, accompagnée d'un cabanon pratique pour le rangement. Un aménagement convivial qui permet de créer différentes zones pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'extérieur à la maison.
La localisation constitue un véritable atout : à proximité de l'école des Quatre-Vents, du parc Gérard-Pesant, de l'aréna de Mascouche, des épiceries, gyms, commerces du SmartCentres Mascouche et de l'ensemble des services de la monté

• Taxe scolaire
  321$
• Taxe municipale
  3 579$
• Évaluation terrain
  207 500$
• Évaluation bâtiment
  277 200$