Maison Matane À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2229 pc
• Dimension bâtiment
  75.1x43.1 pc
• Dimension terrain
  60.96x55.5 mc
• Année de construction
  1967
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose!

Inclusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, cellier, balayeuse centrale, matériel pour le terrain de tennis (peinture et filet), spa, table de billard, réfrigérateur Samsung (cuisine), cuisinière Électrolux, laveuse/sécheuse LG, ensemble rotin dans la verrière comprenant table, 6 chaises, 2 chaises et 2 repose pieds, bibliothèque et 2 tables dans le salon, réfrigérateur de bar Danby, 2 tables de salon dans la pièce du foyer, congélateur Worpool et réfigérateur Amana (salle de billard)

POUR VOUS EN DIRE PLUS...
Une propriété distinctive aux dimensions impressionnantes, offrant des espaces de vie généreux, des matériaux nobles et des aménagements rarement réunis sous un même toit. Une résidence à paliers multiples pensée autant pour le confort quotidien que pour recevoir famille et amis.
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
Imposante propriété à paliers multiples d'environ 75 x 43 pieds. Magnifique terrain d'une superficie de 36 561 pi², offrant près de 200 pieds de façade.Terrain entièrement aménagé, procurant de vastes espaces extérieurs.Terrain de tennis professionnel, entièrement clôturé et muni d'un système d'éclairage permettant d'en profiter également en soirée.Terrasse accessible directement du rez-de-chaussée, parfaite pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.
UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE REMARQUABLE
L'une des caractéristiques distinctives de cette résidence est sans contredit l'utilisation abondante du cèdre rouge de l'Ouest, originaire de la Colombie-Britannique. Les plafonds du rez-de-chaussée et du sous-sol en sont recouverts, conférant aux espaces une ambiance chaleureuse, riche et intemporelle. Une essence de bois recherchée qui contribue au caractère unique de la propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. Grand îlot central, véritable point de rassemblement de la pièce. Trois éviers, un atout appréciable pour cuisiner et recevoir. Cellier pouvant accueillir environ 200 bouteilles de vin. Électroménagers haut de gamme inclus. Plancher chauffant pour un confort accru. Thermopompe. Belle et abondante fenestration laissant entrer généreusement la lumière naturelle.
Le salon de 21 x 21 pieds impressionne par ses dimensions et sa spectaculaire fenestration pleine hauteur, créant un espace de vie lumineux et ouvert sur l'environnement extérieur.
On retrouve également :
Une magnifique verrière avec spa intégré, permettant de profiter d'un espace de détente privilégié directement à la maison.
PALIER SUPÉRIEUR -- SUITE PRINCIPALE
Un espace entièrement consacré à la chambre principale :
Grande chambre de 19 x 13 pieds. Salle de bains privée attenante comprenant bain et douche indépendante. Impressionnant walk-in aux dimensions généreuses, offrant une capacité de rangement exceptionnelle. Balcon privé avec vue sur la rivière Matane, un endroit privilégié pour profiter paisiblement du décor.
PALIER INFÉRIEUR / REZ-DE-JARDIN
Le niveau inférieur poursuit dans le même esprit de grandeur et de convivialité :
Vaste salle familiale agrémentée d'un foyer. Accès de type rez-de-jardin, apportant lumière naturelle et ouverture sur l'extérieur. Trois chambres à coucher supplémentaires. Une pièce consacrée aux loisirs où se trouve une table de billard, incluse dans la vente, parfaite pou
*** Les pièces où il y a des meubles sont générées par l'intelligence artificielle.

• Taxe scolaire
  340$
• Taxe municipale
  6 125$
• Autres frais
  6 010$
• Évaluation terrain
  82 300$
• Évaluation bâtiment
  457 600$