Maison Matane À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.92x8.27 mc
• Dimension terrain
  21.36x29.41 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché où les propriétés se font rares sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle luminosité, sa généreuse fenestration et ses superbes planchers de bois. La cuisine, rénovée de façon magistrale, se démarque par son aménagement élégant et ses magnifiques comptoirs de granite. Le salon chaleureux avec foyer au propane invite à la détente. Vous apprécierez également le garage attaché et l'absence de voisin à l'arrière, offrant calme et intimité. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, où il ne reste qu'à poser vos valises!

Inclusions:
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, meubles restants au sous-sol lors de la vente Le réservoir de Propane est en location

Pour vous en dire plus :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Superbe cuisine entièrement rénovée en 2013 par Ébénisterie Coulombe, avec armoires en merisier et comptoirs de granite. Belle fenestration au-dessus de l'évier procurant une agréable luminosité. Plaque de cuisson, four encastré, nombreux espaces de rangement et aménagement des plus fonctionnels. - Impeccables planchers de bois au salon et à la salle à manger. - Grande baie vitrée au salon offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une abondante lumière naturelle. - Deux chambres à coucher de belles dimensions. - Salle de bains. - Porte-patio donnant accès directement à la terrasse extérieure.
SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. - Une chambre à coucher. - Un bureau offrant un espace polyvalent selon vos besoins. - Une deuxième salle de bains avec son magnifique bain sur pattes, qui lui confère beaucoup de charme. - Salle de lavage indépendante. - Chambre froide, parfaite pour entreposer vos conserves et provisions. - Deux espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR:
- Revêtement extérieur sur les quatre côtés en brique et CanExel. - Toiture : travaux effectués en 2011 et 2013. - Pavage d'asphalte restauré en 2024. - Terrasse de belle dimension avec surface en fibre de verre. - Rampes de terrasse en PVC. - Garage attaché - Terrain de 6 634 pi². - Aucun voisin à l'arrière, un avantage appréciable pour profiter davantage de votre intimité.
EMPLACEMENT:
Un emplacement des plus intéressants, à quelques pas de la rivière Matane et à proximité du centre-ville de Matane, permettant de profiter facilement des services et commodités.
L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien soigné et d'améliorations réalisées avec goût au fil des années. Les espaces sont lumineux, chaleureux et fonctionnels, offrant une maison agréable à vivre au quotidien.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché où les occasions se présentent rarement.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous!

• Taxe scolaire
  139$
• Taxe municipale
  3 075$
• Autres frais
  1 720$
• Évaluation terrain
  28 500$
• Évaluation bâtiment
  209 500$