Maison Mercier À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.26x7.51 mc
• Dimension terrain
  12.37x38.64 mc
• Année de construction
  1981
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique plain-pied situé sur un terrain de plus de 7 400 pi², dans un secteur paisible à Mercier. Idéale pour les premiers acheteurs, un couple ou toute personne à la recherche d'une propriété prête à emménager. Le salon avec foyer à combustion lente s'ouvre sur une cuisine avec îlot. Coup de coeur assuré pour la superbe cour arrière aménagée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale, avec piscine creusée au sel chauffée et gazebo. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et des transports en commun cette propriété réunit confort, emplacement et qualité de vie. Pour occupation rapide. Un vrai bijou !

Inclusions:
Fixtures d'éclairage et ventilateur de plafond, tringles, rideaux et stores, thermopompe murale, îlot de cuisine, meuble à 5 tiroirs situés dans la salle de bain du rez-de-chaussée et la pharmacie murale avec portes-miroirs au dessus du meuble, cabinet mural blanc à deux portes avec tablette ouverte situé au-dessus de la toilette, tablette au-dessus du foyer, supports muraux des 2 téléviseurs, armoires de rangement brunes à portes dans la chambre ouverte avec rideaux au sous-sol (suite ADDENDA)
Exclusions:
The dishwasher, the light fixture in the master bedroom, and the wall shelf; the purple valance in the ground-floor bathroom; all the furniture, plants, and decorative items in the gazebo.

Suite des inclusions : chauffe-eau et accessoires de la piscine creusée, structure du gazebo avec moustiquaires et remise en vinyle.
Au sous-sol se trouvent une chambre à coucher à aire ouverte ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en chambre à coucher, où est situé le panneau électrique et dont la fenêtre ne satisfait pas aux exigences applicables à une sortie d'urgence (« egress »).
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

• Taxe scolaire
  249$
• Taxe municipale
  2 754$
• Évaluation terrain
  166 500$
• Évaluation bâtiment
  242 400$