Maison Mercier À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  21.34x27.26 mc
• Année de construction
  2012
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique plain-pied avec grand garage, entretenu avec un soin remarquable et idéalement situé près des écoles, parcs, services et transports en commun. Lumineuse et accueillante, cette propriété se distingue par son salon au plafond cathédrale, ses planchers de bois, sa superbe véranda 4 saisons et sa cuisine avec îlot et comptoirs de granit. Elle offre 2 chambres au RDC, 2 salles de bains, des planchers chauffants, une thermopompe centrale et un vaste sous-sol aménagé aux multiples possibilités. Terrain intime et clôturé de 6 258 pi² avec spacieux cabanon chauffé sur dalle de béton. Une propriété impeccable qui saura vous charmer !

Inclusions:
Luminaires, lave-vaisselle, four à micro-onde, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, monte-escalier, système d'alarme. Génératrice située dans un abri à côté du cabanon. Le monte-escalier n'ayant pas été utilisé récemment est inclus sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.

BIENVENUE AU 8, RUE SAINT-LAURENT | MERCIER
Il y a des propriétés dont on remarque immédiatement le soin apporté à l'entretien. Celle-ci en fait assurément partie !
Derrière sa jolie façade de pierre se dévoile un plain-pied chaleureux, lumineux et aménagé avec attention. Ses espaces généreux, ses belles finitions et ses nombreux équipements en font une propriété où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Située dans un secteur établi de Mercier, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et services.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE PLEIN DE CHARME
Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée fermé vous accueille.
Le salon donne le ton avec son magnifique plafond cathédrale, sa grande fenestration et ses planchers de bois. Une belle aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se conjuguent harmonieusement. En prime une superbe véranda quatre saisons baignée de lumière naturelle.
La cuisine ne manque pas d'atouts ! Nombreuses armoires, rangement généreux, îlot central, comptoirs de granit, garde-manger et plancher chauffant.
La véranda quatre saisons est assurément l'un des plus beaux attraits de cette propriété ! Avec ses nombreuses fenêtres et sa vue sur la cour, elle devient naturellement un endroit où l'on a envie de s'installer.
Deux chambres à coucher complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains soignée avec bain, douche indépendante vitrée et plancher chauffant. Le coin lessive idéalement situé au RDC entre les chambres ajoute au confort quotidien.
UN SOUS-SOL QUI LAISSE PLACE AUX IDÉES
Difficile de manquer d'espace ici ! Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale pouvant évoluer au rythme de vos envies.
On y retrouve également une pièce fermée pouvant servir de bureau et une deuxième salle de bains complète avec douche et plancher chauffant.
UN EXTÉRIEUR BIEN PENSÉ
Terrain intime et clôturé de 6 258 pi², terrasse, grand garage intégré et chauffé avec revêtement intérieur en aluminium, ainsi qu'un spacieux cabanon chauffé avec électricité, sur dalle de béton.
Thermopompe centrale et de nombreux équipements complètent cette propriété soigneusement entretenue !
*Veuillez prendre note que certaines photos de cette propriété, clairement identifiées, ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Pour une représentation fidèle des lieux, nous vous invitons à visiter la propriété.*

• Taxe scolaire
  363$
• Taxe municipale
  3 393$
• Évaluation terrain
  169 200$
• Évaluation bâtiment
  366 400$