Maison Mirabel À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.21x8.24 mc
• Dimension terrain
  16x46.21 mc
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située au coeur de St-Canut, cette propriété de 2011 offre tout ce qu'une famille recherche : un secteur calme, homogène et à deux pas de toutes les commodités. Directement en face du Parc du Harfang et à distance de marche de la bibliothèque, de l'aréna, de l'école Ste-Anne et des garderies, l'emplacement coche toutes les cases. La maison compte 4 chambres, dont 3 à l'étage et une 4e au sous-sol, parfaite pour un ado, un bureau ou une salle de jeux. L'entretien a toujours été irréprochable par le même propriétaire depuis 2014. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans, dont une thermopompe neuve (2025) pour un confort optimal.

Inclusions:
stores, tringles et rideaux, piscine et accessoires, remise et lave-vaisselle.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 9 200 pi², entièrement clôturé, avec une piscine hors-terre, son chauffe-eau neuf, une nouvelle (2025)remise 12 x 16, et un garage pouvant accueillir une voiture. L'entrée est asphaltée et l'ensemble du lot dégage une impression d'espace et de tranquillité.
Une propriété complète, bien située, dans un secteur extrêmement recherché de Mirabel -- idéale pour une famille qui veut simplement s'installer et profiter.

• Taxe scolaire
  336$
• Taxe municipale
  2 059$
• Évaluation terrain
  171 800$
• Évaluation bâtiment
  277 700$