Maison Mirabel À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.66x10.53 mc
• Dimension terrain
  42.99x23 mc
• Année de construction
  2008
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette maison de 2008, située dans un rond-point calme et sécuritaire, est un véritable coup de coeur. À quelques pas de l'école primaire, d'un parc, des sentiers de randonnée et de la piste cyclable, elle offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, avec une belle vue sur un champ et une piscine hors terre pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, la lumière inonde les pièces, avec des planchers de bois au rez-de-chaussée, un coin bureau parfait pour télétravailler, trois chambres douillettes et des espaces de rangement généreux. Le grand garage avec établis ravira les bricoleurs. Ne manquez pas cela!

Inclusions:
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, piscine hors terre et ses accessoires, aspirateur centrale, systeme de porte de garage automatique, divans au sous sol, système de son intégré, établis dans le garage, habillage des fenêtres et luminaires. Possibilité de vendre meublé selon l'offre

**Porte ouverte ce dimanche 1er février, de 14:00 à 16:00.**
Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et idéale pour toute la famille ? Cette magnifique propriété de 2008, située dans un rond-point calme et sécurisé à Saint-Augustin, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre paisible et familial de ce secteur, à quelques pas de l'école, d'un parc, de sentiers de randonnée et de la piste cyclable. À l'arrière, une cour intime sans voisin, offrant une vue apaisante sur un champ, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, notamment grâce à la piscine hors terre incluse.
L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Un hall d'entrée vous accueille dans un espace à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Le salon lumineux, avec ses grandes fenêtres, est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et pratique, est ouverte sur la salle à manger, permettant ainsi de profiter de moments conviviaux tout en cuisinant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéalement situées près des espaces de vie, offrant confort et tranquillité. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale pour se divertir ou pour passer du temps en famille. Un coin bureau bien situé vous permettra de travailler, sans être pour autant isolé. Le garage, spacieux et pratique, est relié directement à la maison par une entrée communicante, vous permettant d'accéder facilement à l'intérieur, même lors des journées froides. De plus, un grand espace de rangement est prévu pour vos effets personnels.
Cette maison vous offre non seulement des pièces accueillantes, mais aussi une distribution bien pensée et pratique, qui répondra à tous les besoins de votre famille. De l'extérieur à l'intérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité. La grande terrasse à l'arrière, avec vue sur la cour et le champ, est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées en famille.
Avec ses nombreuses commodités, son espace généreux et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété est le lieu où chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. Venez découvrir cette maison qui combine à la fois confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose, vous tomberez sous son charme!

• Taxe scolaire
  425$
• Taxe municipale
  2 271$
• Évaluation terrain
  252 600$
• Évaluation bâtiment
  390 500$