Maison Mirabel À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1442 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2016
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison de ville moderne sur 3 étages à Mirabel, dans un quartier recherché à proximité du fameux 'Premium Outlet - Montreal' et des tous les services. Cette résidence contemporaine offre une disposition intelligente, avec une aire de vie ouverte, une grande cuisine pratique dotée d'un îlot en quartz et un garage pratique. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, et une salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Profitez de la cour intime entièrement aménagée avec gazebo. Idéale pour une vie urbaine tout en conservant le confort d'une maison. Voir addenda.

Inclusions:
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique (2x), foyer électrique, gazebo.

Située dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord à Mirabel, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et bien pensé, à proximité immédiate des Premium Outlets, du SmartCentres Blainville, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent combiner mobilité et qualité de vie.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent actuellement aménagé en salle familiale et qui s'ouvre sur la cour. Cette pièce peut facilement être adaptée selon les besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement ou troisième chambre. L'accès direct au garage intégré ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien, particulièrement en saison hivernale.
Le niveau principal présente une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse créent une atmosphère dégagée et agréable. La cuisine se distingue par son aménagement efficace et ses matériaux de qualité : îlot central avec comptoir de quartz, dosseret en céramique et grand garde-manger walk-in offrant un rangement optimisé. L'ensemble s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, formant un espace propice tant à la vie familiale qu'à la réception. Un accès à la terrasse arrière permet de prolonger les espaces vers l'extérieur. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage supérieur, deux chambres de très bonnes dimensions assurent confort et intimité. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in bien aménagé. La salle de bain complète comprend une douche indépendante et un bain, tandis que l'espace laveuse-sécheuse, situé au même niveau, facilite l'organisation du quotidien.
L'extérieur a été soigneusement aménagé afin d'offrir un espace accueillant et facile d'entretien. La cour arrière, clôturée et intime, est entièrement aménagée avec pavé uni et gazon synthétique. Un grand gazebo permet de profiter pleinement des belles saisons, que ce soit pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente, le tout sans les contraintes d'entretien d'un terrain traditionnel.
Cette propriété bien entretenue propose un équilibre intéressant entre fonctionnalité, confort et localisation stratégique. Une occasion à considérer pour quiconque recherche une maison de ville clé en main dans un secteur établi et dynamique de Mirabel.

• Taxe scolaire
  370$
• Taxe municipale
  2 443$
• Autres frais
  1 764$
• Évaluation terrain
  106 000$
• Évaluation bâtiment
  483 400$