Maison Mont-Laurier À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  38.11x38.8 pc
• Dimension terrain
  324.8x400.9 pc
• Année de construction
  2007
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

PLAGE PRIVÉE ! Magnifique propriété 4 saisons clé en main située dans la Baie des Sables au réputé Réservoir Baskatong. Érigée en 2007 sur un site intime de 2,5 acres, cette résidence haut de gamme impressionne par sa qualité de construction et son souci du détail. Vous serez charmé par la fenestration abondante qui offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le plan d'eau. L'intérieur propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une aire ouverte agrémentée d'un foyer en pierre ainsi qu'un sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé.Le Baskatong est un paradis pour les plaisanciers et amateurs de pêche .. LE RÊVE QUOI !

Inclusions:
Fixtures, luminaires, pôle et rideaux, les électroménagers, bonbonne de propane (en location)

Réservoir Baskatong -- Baie des Sables
Bienvenue dans ce véritable havre de paix de 2,5 acres, situé sur l'un des plus beaux sites du Baskatong. Cette propriété clé en main, 4 saisons construite en 2007 impressionne par ses matériaux de qualité, son souci du détail et son élégance intemporelle.
Avec sa fenestration abondante, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue à couper le souffle sur le plan d'eau. L'intérieur propose :
3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
2 salons conviviaux
Une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, réchauffée par un foyer en pierre
Un sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé
Une isolation à l'uréthane assurant un confort optimal en toute saison
Le Réservoir Baskatong, avec ses 320 km² de superficie navigable, est un paradis pour les plaisanciers et amateurs de pêche (Doré, Brochet, Esturgeon, Ouananiche, etc.). En plus de la baignade, du voilier, de la motomarine et des sports nautiques, vous aurez accès à des centaines de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT.
À seulement 7 km du village de Val-Limoges, vous trouverez une épicerie-dépanneur pour combler vos besoins. Entre l'Abitibi et les grands centres urbains, cette localisation stratégique vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : tranquillité absolue et accessibilité.
Une opportunité rare d'acquérir une résidence luxueuse dans un décor naturel d'exception. Un coup de coeur assuré !

• Taxe scolaire
  307$
• Taxe municipale
  2 988$
• Autres frais
  2 617$
• Évaluation terrain
  165 100$
• Évaluation bâtiment
  309 200$