Maison Mont-Laurier � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1588 pc
• Dimension bâtiment
  7.69x13.76 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1976
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années ! Offrant une superbe vue dégagée sur les champs de la Ferme La Rose des Vents, elle saura vous charmer par son vaste terrain de 3,6 acres offrant de l'espace pour toute la famille. Cette résidence spacieuse propose des pièces chaleureuses avec ses planchers de bois, un grand garage avec porte électrique et un aménagement extérieur idéal pour profiter de la campagne, tout en demeurant à proximité du centre-ville de Mont-Laurier et de tous les services. L'endroit parfait pour une grande famille en quête de confort et d'espace !

Inclusions:
Luminaire, Lave-Vaiselle, pôles, store, rideaux

Addenda -- Description détaillée
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste terrain d'environ 3,6 acres, procurant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Ayant fait l'objet de plusieurs travaux et améliorations au cours des dernières années, la résidence propose un environnement confortable et bien entretenu, idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité du centre-ville de Mont-Laurier et de tous les services.
La vue dégagée sur les champs de la Ferme La Rose des Vents crée un décor naturel apaisant, changeant au rythme des saisons. L'espace extérieur permet de réaliser divers projets, que ce soit pour l'aménagement paysager, le jardinage ou simplement pour profiter d'un mode de vie en pleine nature.
Le grand garage avec porte électrique constitue un atout majeur, offrant un espace pratique pour le rangement, les travaux manuels ou les loisirs.
À noter : Selon les informations disponibles, il pourrait être possible d'y accueillir des chevaux ou d'autres animaux. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales afin de confirmer les usages permis.
De plus, le terrain pourrait présenter un potentiel de subdivision ainsi que la possibilité d'y construire une nouvelle propriété pouvant comprendre jusqu'à trois logements, le tout sujet aux approbations et à la réglementation municipale applicable. Toute démarche en ce sens devra être validée par l'acheteur auprès de la Ville et des professionnels compétents.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et qualité de vie, avec un potentiel d'utilisation à long terme.

• Taxe scolaire
  185$
• Taxe municipale
  1 904$
• Évaluation terrain
  46 100$
• Évaluation bâtiment
  256 500$