Maison Mont-Laurier � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1245 pc
• Dimension bâtiment
  13.83x10.5 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  6
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Produit extrêmement rare sur le marché! Clé en main ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Elle se distingue par un immense garage de 54 pieds de profondeur avec mezzanine et porte de 14 pieds, idéal pour entrepreneurs, camionneurs ou travailleurs autonomes. Intérieur lumineux et accueillant offrant une cuisine remise au goût du jour, un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle de bain digne d'une revue et une chambre des maîtres avec walk-in. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat aux multiples possibilités, d'un deck en aluminium durable, d'une remise,piscine, spa et abri d'auto. Localisation de choix

Inclusions:
Lave-vaiselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe, spa, piscine et accesoires, chauffe eau au propane (non fonctionnel), luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, cellier, laveuse-sécheuse, étagère dans le grand et petit garage.

Une propriété aux possibilités exceptionnelles
Cette propriété se démarque clairement sur le marché grâce à son immense garage de 54 pieds de profondeur avec mezzanine et porte de 14 pieds, un atout majeur pour tout entrepreneur, artisan, travailleur autonome ou passionné nécessitant un espace de travail fonctionnel et polyvalent. Que ce soit pour de la construction, du transport ou des projets personnels, cet espace répond à des besoins rarement comblés sur le marché.
Le zonage en place représente également un avantage considérable, permettant notamment certaines activités de type commerce artisanal ou usage complémentaire, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour conjuguer travail et résidence au même endroit (à valider selon les projets de l'acheteur auprès de la municipalité).
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, assurant un environnement clé en main. Parmi celles-ci, on note la réfection récente de la façade, contribuant à une apparence soignée et actuelle, ainsi que la toiture du garage, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine remise au goût du jour. La salle de bain, au design soigné, offre un cachet digne des plus belles inspirations déco. La chambre principale, quant à elle, propose un walk-in pratique et recherché, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos projets : piscine, spa, aire de détente ou espace familial. Le deck en aluminium, durable et sans entretien majeur, permet de profiter pleinement de la saison estivale. Une remise ainsi qu'un abri d'auto complètent l'aménagement extérieur, offrant praticité et rangement.
L'emplacement est un autre point fort indéniable. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles, des services essentiels et des installations sportives, un avantage de taille pour les jeunes familles souhaitant offrir un environnement dynamique et accessible à leurs enfants. À seulement 5 km du centre-ville, vous profitez du parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
En résumé, cette propriété propose une combinaison rare : espace, fonctionnalité, possibilités d'usage et emplacement stratégique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.

• Taxe scolaire
  320$
• Taxe municipale
  4 037$
• Autres frais
  4 372$
• Évaluation terrain
  38 800$
• Évaluation bâtiment
  452 600$