Maison Morin-Heights À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  60x30 pc
• Dimension terrain
  40.63x109.71 mc
• Année de construction
  2022
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**LOCATION COURT TERME PERMISE** Superbe maison contemporaine construite en 2022 ayant son permis de la CITQ. Présentement opérée en gîte les fins de semaine, elle offre un excellent potentiel de revenus. Très fenestrée, plafonds 9 pi, trois chambres avec salle de bains privées et portes patios. Construite sur dalle de béton chauffante pour un maximum de confort. Terrain boisé intime de 63 800 pi² avec ruisseau un petit étang artificiel. vendue meublée avec deux spas. À proximité du Sommet Morin-Heights, du village, et de tous les services. Voilà une opportunité d'être propriétaire tout en pouvant générer des revenus. Venez voir!!

Inclusions:
Meubles , électroménagers, 2 spas.

Découvrez une propriété contemporaine exceptionnelle, construite en 2022, baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse et ses plafonds de 9 pieds. Érigée sur une dalle de béton chauffante, elle offre un confort optimal en toute saison et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Présentement opérée comme gîte & spa avec permis CITQ (location à court terme permise), cette demeure constitue une opportunité rare pour un investisseur ou pour quiconque souhaite un pied-à-terre haut de gamme pouvant générer des revenus immédiats.
À l'intérieur, on retrouve trois chambres, chacune avec sa salle de bain complète et une porte patio donnant accès à la magnifique cour. Une autre pièce servant de salle de massage pourrait également servir de 4e chambre ou autre. Les espaces sont lumineux, modernes et conçus pour accueillir confortablement familles et invités.
Le terrain de 63 800 pi², entièrement boisé et d'une grande intimité, est un véritable havre de paix. On y retrouve une fontaine d'eau, un petit étang privé où les chevreuils viennent régulièrement s'abreuver, ainsi qu'un magnifique ruisseau traversant le terrain, offrant le doux murmure de l'eau en toile de fond. Un environnement naturel, zen et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude.
Située à proximité de tout : écoles, épiceries, pharmacie, corridor aérobique, et à seulement 3 minutes de Ski Morin-Heights et 8 à 10 minutes de Saint-Sauveur. Accès rapide aux routes 329 et 364, un emplacement idéal tant pour les loisirs que pour la vie quotidienne.
La propriété est vendue entièrement meublée, incluant deux spas, prête à accueillir vos invités... ou votre nouveau mode de vie.

• Taxe scolaire
  389$
• Taxe municipale
  3 820$
• Évaluation terrain
  137 900$
• Évaluation bâtiment
  476 500$