Maison Nominingue À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2376 pc
• Dimension bâtiment
  36x42 pc
• Dimension terrain
  201.3x358.11 pc
• Année de construction
  1991
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située sur la convoitée Pointe-Manitou et au bord du Grand Lac Nominingue, cette belle maison, rénovée au goût du jour, possède 2 étage. Avec 3 chambres, 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, vous serez charmées par sa grande véranda 3 saisons qui offre une intimité et une vue magnifique sur les couchés de soleil du Grand Lac. Profitez pleinement de l'extérieur avec son grand terrain sur lequel on retrouve une serre, un petit poulailler et un cabanon jumelé à un garage simple. Le terrain plat possède deux belles plages de sable et un quai. Le Grand Lac Nominingue et une vaste étendue de 9km de long, parfait pour vos activités nautiques.

Inclusions:
Cuisinière au Gaz Bertazini, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, génératrice au gaz propane, serre, poulailler, stores, luminaires, bois de chauffage, quai en section, lit escamotable + armoire chambre second étage, réfrigérateur du sous-sol. Tracteur à gazon, tondeuse à gazon, armoire blanche, armoire de la salle de bain.
Exclusions:
Furniture and personal belongings of the owners, antique wardrobe in the master bedroom, gas and electric snowblowers, stainless steel table in the basement, wooden table and freezer located in the basement. All tools in the workshop, kayaks.

Rénovations : 2024: Salle de bain refaite en novembre 2023: Génératrice au propane 12kkw et Panneau pour la Génératrice 2020: Salle de bain rez- de-chaussée rénovée 2020: Cuisine refaite 2020: Nouveau foyer au bois à combustion lente 2019: Verrière de 12x18 pieds 2018: Nouveau Foyer au propane 2018: Thermopompe jusqu'à -28 degrés 2018: Puit artésien 2018: Portes et fenêtres
Le Grand Lac Nominingue est une vaste étendue de 9 km de long par 5,5 km de large et possède un périmètre de 36,36 km. Navigable, ce lac est propice à une multitude d'activités nautiques. À moins de 5 minutes de route, vous trouverez commerces, restaurants et autres services, notamment des parcs, des terrains de sport municipaux, et le prestigieux Club et Hôtel du Golf Nominingue.

• Taxe scolaire
  510$
• Taxe municipale
  4 551$
• Évaluation terrain
  391 800$
• Évaluation bâtiment
  314 400$