LogisQuébec

Maison Notre-Dame-de-l'Île-Perrot À Vendre

19 160e Avenue, Notre-Dame-de-l'île-Perrot | Montérégie

1 100 000$

Maison à vendre

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Septembre 2024

Réf. LogisQuébec : 323502 - Réf. MLS : 21812901

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    14
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    11.18x8.1 mc
  • Dimension terrain
    18.35x48.77 mc
  • Année de construction
    1979
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    8
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Bienvenue au 19 160e Avenue à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Une propriété ayant un concept unique qui offre à son prochain propriétaire l'opportunité de profiter pleinement du Lac St-Louis. Bâtit à flanc du lac, cette propriété offre deux unités style loft conçues pour offrir des vues panoramiques à couper le souffle dans tous ses espaces de vie avec un accès au lac par un quai privé. Doté d'un garage détaché, celle-ci se trouve dans un emplacement de choix à proximité de plusieurs vergers, club de golf et pistes cyclables. Cette propriété est véritablement une oasis de tranquilité offrant une expérience de vie exceptionnelle au bord de l'eau.

Inclusions:
Fixtures électriques, stores, foyer au bois et ses accessoires, réservoir eau chaude, établi dans le garage, ouvre-porte garage électrique, unité air climatisé dans la fenêtre du salon.
Exclusions:
Tv support rack, changing table in laundry area, quay, generator, vendor's personal belongings. EXCLUSIONS TO BE DISCUSSED: Shelves in the pantry, storage unit in pantry area, appliances (basement), Kitchen island, Pots & pan rack, kitchen hood microwave, metal shelving units in garage, cord of wood.

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉ: - Vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement fermé avec porte vitrée. - Grand salon avec foyer au bois qui bénéficie d'une fénestration unique qui vous offre une vue prenante sur le lac St-Louis. - Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement qui donne sur la salle à manger. - Suite des maîtres avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et vue sur le Lac - Grande penderie derrière la cuisine qui sert également de salle de lavage (installations laveuse/secheuse) et de garde-manger. - Balcon extérieur (42 x 7,11) avec rampes en vitre moderne faisant la largeur complète de la propriété vous offrant un espace extérieur sans précédent.
AU SOUS-SOL: - Sous-sol amménagé en suite style bachelor avec fénéstration pleine hauteur et porte patio style walk-out. - Grande cuisine complète avec garde-manger - Salle de bain avec douche indépendante , plomberie noire. - Plusieurs garde-robes de rangement - Terrasse extérieure recouverte du balcon vous offrant une deuxième aire extérieure, à l'ombre cette fois-ci. LE GARAGE: - Grand garage (15 x 24) détaché chauffé - Porte de garage de 10 pieds - Ouvre-porte garage électrique. - Établi au fond du garage en inclusion dans la vente. - Lavabo au garage (eau courante) - Panneau électrique pour génératrice.
LES PLUS: - Propriété avec architecture unique bénéficiant d'un droit acquis de construction à flanc du lac. - Fénéstration sur la façade arrière de la propriété vous offrant une vue pictoresque sur le Lac St-Louis. - Possibilité d'installer un grand quai pour profiter des journées chaudes de l'été. - Aucune vue sur les voisins à proximité compte tenu de sa construction. - Plusieurs améliorations et rénovations apportées à la propriété dans les dernières années (voir déclaration du vendeur) - Possibilité de jouir d'opportunité de location court terme style Air BNB (voir grille d'usage)
EMPLACEMENT: - Quartier tranquille dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. - En bordure du Lac St-Louis, un cour d'eau vivant à l'année longue - À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques. - À proximité de plusieurs club de golf - À proximité de garderies et écoles primaires - À distance de marche de la Ferme Quinn et à proximité de plusieurs autres vergers comme le verger Labonté. - Accès rapide Boul. Don Quichotte - À proximité de l'A20

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé
Détaché
RevêtementsGranulat (agrégat)
Vinyle
ParticularitésAccès à l'eau
Bord de l'eau Lac St-Louis
Bordé à l'eau
Embarquation moteur permise
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographieEn pente
VueSur l'eau
Panoramique
ZonageAgricole
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    399$
  • Taxe municipale
    3 857$
  • Autres frais
    3 340$
  • Évaluation terrain
    202 900$
  • Évaluation bâtiment
    267 700$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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